Земельный участок, кадастровый номер: 77:22:0030517:456, площадь: 600 +/- 9 кв. м, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Вороновское, деревня Ясенки; категория земель

Организатор торгов – финансовый управляющий Маркин Михаил Сергеевич (ИНН 644934145302, СНИЛС 116-603-933-42, почтовый адрес: 129164, г. Москва, а/я 32), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального Федерального Округа» (ОГРН/ИНН 1027700542209/7705431418, 115191, г. Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1, пом. 85), сообщает о проведении открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества, свободного по составу участников, по продаже имущества должника – Де Баччи Елены Николаевны (дата рождения: 09.07.1971, место рождения: г. Новосибирск, СНИЛС 043-873-669 86, ИНН 773178867553, регистрация по месту жительства: 108832, г. Москва, п. Вороновское, д. Ясенки, д. 46А), в отношении которой решением Арбитражного суда города Москвы от 09.01.2023 г. по делу № А40-44619/22-123-123Ф введена процедура реализации имущества гражданина. Предмет торгов: Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 77:22:0030517:456, площадь: 600 +/- 9 кв. м, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Вороновское, деревня Ясенки; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Вид права – собственность Де Баччи Елены Николаевны; запись государственной регистрации права от 04.06.2025 г. № 77:22:0030517:456-77/072/2025-1. Обременение: публичный сервитут, срок не определен; запись государственной регистрации от 04.06.2025 г. № 77:22:0030517:456-77/072/2025-2. Основание регистрации: постановление Главы администрации Вороновского с.о. Подольского района Московской области от 12.11.1998 г. № 328. Имущество реализуется единым лотом. Земельный участок имеет неровную форму; по имеющимся сведениям подключенные коммуникации отсутствуют. Имущество приобретается в том состоянии, в котором оно находится на дату заключения договора купли-продажи. Покупатель самостоятельно несет риски, связанные с фактическим состоянием участка, наличием публичного сервитута, конфигурацией участка, отсутствием коммуникаций, а также расходы по использованию, оформлению и эксплуатации имущества. Начальная цена Лота № 1: 1 790 000 рублей. Порядок, условия и сроки реализации имущества утверждены на основании несостоявшегося собрания кредиторов. Сведения об утверждении Положения опубликованы в ЕФРСБ: сообщение № 24164121 от 12.08.2026 г. Начальная цена определена решением финансового управляющего об оценке имущества от 15.06.2026 г. Дата и время начала подачи заявок: 14.10.2026 г. – 00:00 Дата и время окончания приема заявок: 19.11.2026 г. – 14:00 Дата и время торгов: 27.11.2026 г. – 10:00 Дата и время подведения результатов торгов: 27.11.2026 г. – 14:00 Задаток – 20 % от начальной цены Лота № 1, что составляет 358 000 рублей. Шаг аукциона – 5 % от начальной цены Лота № 1, что составляет 89 500 рублей. Срок внесения задатка – не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. К участию допускаются заявители, своевременно подавшие заявки и представившие надлежащим образом оформленные документы, а также обеспечившие внесение и распределение задатка в установленный срок. Поступление задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юридический адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/с 40702810547710000225; банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК; к/с 30101810300000000601; БИК 045402601. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID ___), НДС не облагается». Задаток должен быть распределен заявителем со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок. Задатки возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника открытого аукциона, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, если иной порядок не предусмотрен законодательством и регламентом ЭТП МЭТС. Возврат задатка на лицевой счет участника производится по п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС; вывод средств с лицевого счета на банковский счет участника осуществляется по отдельному заявлению в порядке оферты оператора. При отказе или уклонении победителя либо единственного участника торгов от заключения договора купли-продажи задаток не возвращается. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки подписанный квалифицированной электронной подписью договор о задатке. Перечисление задатка без представления подписанного договора о задатке признается акцептом договора о задатке. По оферте оператора срок зачисления средств на лицевой счет составляет до 2 рабочих дней с момента появления входящего платежа в банковской выписке; при уточнении платежа срок может увеличиться. Следует учитывать этот срок и необходимость распределения задатка на лицевой счет торгов до окончания приема заявок. Прием заявок и документов осуществляется в период приема заявок на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858), размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.m-ets.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: -наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); -номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах должна отвечать требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и направляется через сайт электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. При подаче заявки представителем прилагается документ, подтверждающий его полномочия. Заявки и прилагаемые документы принимаются оператором электронной площадки. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок и оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах допущен только один участник и его предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником в соответствии с представленным им предложением о цене. Результаты торгов подводятся на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://www.m-ets.ru) и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор заключается в течение 5 дней с даты получения победителем (единственным участником) предложения о его заключении. Оплата по договору производится покупателем в течение 30 дней со дня его подписания. При заключении договора сумма внесенного покупателем задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту. Реквизиты для оплаты денежных средств по договору (для победителей торгов): Получатель: Де Баччи Елена Николаевна Счет: 40817810150231973716 Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества Лот № 1» Ознакомление с имуществом и документами осуществляется с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Осмотр имущества проводится по его местонахождению как самостоятельно, так и по предварительной записи по телефону организатора торгов: +7 (995) 641-96-95. Документы предоставляются по запросу на электронную почту организатора торгов: slepov@prof-zaschita.ru Время по тексту – МСК Почтовый адрес организатора торгов: 129164, г. Москва, а/я 32. Дата и время подведения результатов торгов: 27.11.2026 г. – 14:00 Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах допущен только один участник и его предложение о цене не ниже начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником в соответствии с представленным им предложением о цене. Результаты торгов подводятся на электронной площадке ООО «МЭТС» (https://www.m-ets.ru) и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор заключается в течение 5 дней с даты получения победителем (единственным участником) предложения о его заключении. Оплата по договору производится покупателем в течение 30 дней со дня его подписания. При заключении договора сумма внесенного покупателем задатка засчитывается в счет исполнения договора. Передача имущества и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту. Реквизиты для оплаты денежных средств по договору (для победителей торгов): Получатель: Де Баччи Елена Николаевна Счет: 40817810150231973716 Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН банка 4401116480 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи имущества Лот № 1» Ознакомление с имуществом и документами осуществляется с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Осмотр имущества проводится по его местонахождению как самостоятельно, так и по предварительной записи по телефону организатора торгов: +7 (995) 641-96-95. Документы предоставляются по запросу на электронную почту организатора торгов: slepov@prof-zaschita.ru Время по тексту – МСК Почтовый адрес организатора торгов: 129164, г. Москва, а/я 32.