ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Торги имущества должника Молчанова Г.В. - земельный участок и гараж

Земельный участок, 21 м², Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 499 500 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Иванченко Анна Сергеевна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

499 500 ₽
1065% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 42 858 ₽ (номер 31:16:0126018:11). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 447 ₽
Переплата за срок13 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
26.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Белгородская область
Площадь
21 м²
Адрес
Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Молодежная, (ГСК - 47)
Кадастровый №
31:16:0126018:11
Кадастровая стоимость
42 858 ₽
Площадь по ЕГРН
21 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
99 900 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
26.10.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 15:46
Классификатор источника
Здания и сооружения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Молчановой Галины Владимировны (дата рождения: 18.05.1976 г., место рождения: г. Белгород, СНИЛС 022-334-235 96, ИНН 312307909965, адрес регистрации по месту жительства: 308036, Белгородская область, г. Белгород, ул. Спортивная, д. 12, кв. 97) - Иванченко Анна Сергеевна (ИНН 310803285407, СНИЛС 150-392-447 46, 350087, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Штурвальная, д. 8, кв. 692, тел. 89000052989, Ivanhenko-1@yandex.ru , член Ассоциации СРО Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4, ИНН 5406245522, ОГРН 1035402470036), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Белгородской области по делу №А08-11240/2025 от 25.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Молчановой Галины Владимировны (ИНН 312307909965) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1: Гараж, площадь: 18.4 кв.м, назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 31:16:0101001:18661, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Молодежная, корпус 65, вид собственности: Индивидуальная. Земельный участок, площадь: 21 кв.м, кадастровый (условный) номер: 31:16:0126018:11, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Молодежная, (ГСК - 47), вид собственности: Индивидуальная. Начальная цена лота №1: 499 500.00 рублей. Начальная цена по лоту №1 действует 3 календарных дня, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 3 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 10 000 руб. Задаток составляет 20% от начальной цены лота на периоде, в который поступила заявка. Задаток оплачивается на счет для приема задатков (получатель: АО "ЦДТ", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479 в Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Москва, к/с к/30101810200000000823, БИК 044525823), который указываются Организатором торгов в сообщении о продаже имущества/лота. В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца (должника), № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Информация о снижении цены по Лоту №1: Начало периода Окончание периода Цена на периоде с 23.09.2026 10:00 по 26.09.2026 10:00 499 500,00 руб. с 26.09.2026 10:00 по 29.09.2026 10:00 449 550,00 руб. с 29.09.2026 10:00 по 02.10.2026 10:00 399 600,00 руб. с 02.10.2026 10:00 по 05.10.2026 10:00 349 650,00 руб. с 05.10.2026 10:00 по 08.10.2026 10:00 299 700,00 руб. с 08.10.2026 10:00 по 11.10.2026 10:00 249 750,00 руб. с 11.10.2026 10:00 по 14.10.2026 10:00 199 800,00 руб. с 14.10.2026 10:00 по 17.10.2026 10:00 149 850,00 руб. с 17.10.2026 10:00 по 20.10.2026 10:00 99 900,00 руб. с 20.10.2026 10:00 по 23.10.2026 10:00 49 950,00 руб. с 23.10.2026 10:00 по 26.10.2026 10:00 10 000,00 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 23.09.2026. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 26.10.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Молчанова Галина Владимировна, ИНН 312307909965, р/с 40817810550224724572 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89000052989, e-mail: Ivanhenko-1@yandex.ru .

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (2) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (2).pdf (1).sig9 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (1).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 21 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Молодежная, (ГСК - 47), кадастровый (условный) номер: 31:16:0126018:11, вид собственности: индивидуальная. Гараж, площадь 18.4 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Молодежная, корпус 65, кадастровый (условный) номер: 31:16:0101001:18661, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Должник
Молчанова Галина Владимировна
ИНН № дела: А08-11240/2025СНИЛС: 02233423596
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Иванченко Анна Сергеевна
ИНН Телефон: +79517610776Email: ivanhenko-1@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванченко Анна Сергеевна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 4 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:16:0126018:11
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:16:0126018:11 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А08-11240/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    70 000 ₽
    Диапазон
    58 000 – 948 354 ₽
    Текущая цена лота
    714% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.