Банковское имуществоАукцион
Жилой дом и земельный участок
Республика Тыва·Недвижимость·81 м²·Дело А69-3505/2025·Приём заявок закрыт
2 156 535 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены4 просмотра
жилой дом - площадь 81,3кв.м., 17:08:1502002:876. Российская Федерация, Республика Тыва, Пий-Хемский район, с. Сесерлиг, ул. Холмистая, д. 16 и право аренды на ЗУ - 17:08:1502002:705 Российская Федера
Жилой дом, 81,3 м², Республика Тыва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 537 100 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Сенникова Людмила Геннадьевна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
2 537 100 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 606 741 ₽ (номер 17:08:1502002:876). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 991 ₽
Переплата за срок34 182 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
2 537 100 ₽
Следующее снижение
−126 855 ₽ · 16.09.2026
● Начальная 2 537 100 ₽● Сейчас 2 537 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 2 537 100 ₽ | — | 94% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 2 410 245 ₽ | −5% | 90% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 2 283 390 ₽ | −10% | 85% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 2 156 535 ₽ | −15% | 80% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 2 029 680 ₽ | −20% | 75% |
| 6 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 1 902 825 ₽ | −25% | 71% |
| 7 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 1 775 970 ₽ | −30% | 66% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 691 602 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 537 100 ₽ | 154 502 ₽ | 6% |
| 2 | 2 410 245 ₽ | 281 357 ₽ | 12% |
| 3 | 2 283 390 ₽ | 408 212 ₽ | 18% |
| 4 | 2 156 535 ₽ | 535 067 ₽ | 25% |
| 5 | 2 029 680 ₽ | 661 922 ₽ | 33% |
| 6 | 1 902 825 ₽ | 788 777 ₽ | 41% |
| 7 | 1 775 970 ₽ | 915 632 ₽ | 52% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 691 602 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Республика Тыва
- Площадь
- 81,3 м²
- Кадастровый №
- 17:08:1502002:876
- Кадастровая стоимость
- 1 606 741 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 253 710 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке АрбБит Альфа.docx2.6 МБ
- Договор о задатке АрбБит Альфа.docx.sig9 КБ
- Положение_Осурбай.pdf285 КБ
- Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
жилой дом - площадь 81,3кв.м., 17:08:1502002:876. Российская Федерация, Республика Тыва, Пий-Хемский район, с. Сесерлиг, ул. Холмистая, д. 16 и право аренды на ЗУ - 17:08:1502002:705 Российская Федерация, Республика Тыва, ПийХемский район, с. Сесерлиг, ул. Холмистая, д. 16, Аренда № 17:08:1502002:705-17/057/2023-1 от 18.07.2023 (объект не может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк)
Стороны и дело
Организатор торгов
Сенникова Людмила ГеннадьевнаИНН Телефон: +79134531236Email: sennikova_2025@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сенникова Людмила ГеннадьевнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 17:08:1502002:876
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 17:08:1502002:876 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 27.08.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 156 535 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А69-3505/2025)
БанкротныеПубличное предложение−75%
Honda Torneo, 1998 года
Республика Тыва·Транспорт·Дело А69-3505/2025·Заявки до 07.10.2026
сейчас: 22 500 ₽
90 000 ₽
22 500 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 2 691 602 ₽
- Диапазон
- 1 192 533 – 4 627 760 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 33 107 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 94% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Дом 117,6 кв.м. и земельный участок 737 кв.м. в Тыве2 946 000 ₽ · 3 997 ₽/м² · 737 м² · Республика Тыва
- Дом 148,1 кв.м. и земельный участок 800 кв.м. в Тыве3 225 960 ₽ · 21 782 ₽/м² · 148 м² · Республика Тыва
- Дом 78,7 кв.м. и земельный участок 606+/-17 кв.м. в Тыве2 222 000 ₽ · 28 234 ₽/м² · 79 м² · Республика Тыва
- Дом 138,2 кв.м. и земельный участок 849 кв.м. в Тыве4 575 393 ₽ · 33 107 ₽/м² · 138 м² · Республика Тыва
- Дом 127,5 кв.м и земельный участок 700 кв.м. в Тыве4 504 500 ₽ · 35 329 ₽/м² · 128 м² · Республика Тыва
- Дом 110,7 кв.м и земельный участок 1012 кв.м в Тыве5 253 466 ₽ · 47 457 ₽/м² · 111 м² · Республика Тыва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.