ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение с кадастровым номером 44:27:070216:1032, назначение: нежилое, площадью 11,9 кв.м, местоположение: Костромская область, город Кострома, шоссе Кинешемское, дом 35, помещение 106, комната 8.

Комната, 11,9 м², Костромская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 251 523 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 251 523 ₽

85% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 677 139 ₽ (номер 44:27:070216:1032). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 834 ₽

Переплата за срок16 856 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 17:00

До торгов

23.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Костромская область
Площадь: 11,9 м²
Адрес: обл. Костромская, г.о. город Кострома, г. Кострома, ш. Кинешемское, дом 35 помещение 106, комната 8
Кадастровый №: 44:27:070216:1032
Кадастровая стоимость: 677 139 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 500 ₽
Задаток: 125 152 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 17:00
Дата торгов: 23.10.2026, 11:00
Опубликовано: 18.09.2026, 16:22

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Кинешемское ш., 35 н.п. 106, ком. 8 пл. 11,9 кв.м.zip307 КБ
Постановление от 24.06.2026 № 1446.PDF527 КБ
Форма_заявки.docx30 КБ
Примерная_форма_письма_об_отсутствии_доли.docx24 КБ
Извещение.pdf179 КБ
Проект_ДКП.pdf117 КБ

Описание

Помещение с кадастровым номером 44:27:070216:1032, назначение: нежилое, площадью 11,9 кв.м, местоположение: Костромская область, город Кострома, шоссе Кинешемское, дом 35, помещение 106, комната 8.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ИНН Телефон: +74942440764Email: uizo@gradkostroma.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:070216:1032

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:070216:1032 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).