земельный участок с кадастровым номером 14:14:050068:2181, общей площадью 609 кв.м., с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – здание (медицинский вытрезвитель, гараж), кадастровый номер 14:14:050068:329, общей площадью 215,8 кв.м. по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Победы, д.26а
Земельный участок, 215,8 м², Республика Саха (Якутия). Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 2 212 908 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ). Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 3 688 180 ₽ | — | 577% |
| 2 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 3 319 362 ₽ | −10% | 519% |
| 3 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 2 950 544 ₽ | −20% | 461% |
| 4 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 2 581 726 ₽ | −30% | 404% |
| 5 | 13.10.2026 – 18.10.2026 | 2 212 908 ₽ | −40% | 346% |
| 6 | 18.10.2026 – 23.10.2026 | 1 844 090 ₽ | −50% | 288% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (639 357 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 688 180 ₽ | −3 048 823 ₽ | -83% |
| 2 | 3 319 362 ₽ | −2 680 005 ₽ | -81% |
| 3 | 2 950 544 ₽ | −2 311 187 ₽ | -78% |
| 4 | 2 581 726 ₽ | −1 942 369 ₽ | -75% |
| 5 | 2 212 908 ₽ | −1 573 551 ₽ | -71% |
| 6 | 1 844 090 ₽ | −1 204 733 ₽ | -65% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 844 090 ₽) выше кадастровой стоимости (639 357 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Площадь
- 215,8 м²
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), у Ленский, г Ленск, ул Победы, д 26а
- Кадастровый №
- 14:14:050068:2181
- Кадастровая стоимость
- 639 357 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 609 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 368 818 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 23.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 06:43
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 3b4fc5bc-619e-43a2-a5af-cc4ea66b9eec.pdf490 КБ
- 7ac4572e-75f9-41bb-a1f8-5e988d75c057.pdf1.4 МБ
- 99470970-a4a1-4624-b480-3d54594af7ae.pdf59 КБ
- c391f53a-347e-479f-bbf8-688da54f29b7.pdf65 КБ
- РУП 03-174-р от 20.07.2026.pdf1.8 МБ
- Приложение 1 (заявка).docx24 КБ
- Приложение 2 (заявление на возврат задатка).docx12 КБ
- Приложение 3 (опись).docx15 КБ
- Проект ДКП .docx29 КБ
- Публичное предложение.docx52 КБ
Описание
земельный участок с кадастровым номером 14:14:050068:2181, общей площадью 609 кв.м., с расположенным на нем объектом недвижимого имущества – здание (медицинский вытрезвитель, гараж), кадастровый номер 14:14:050068:329, общей площадью 215,8 кв.м. по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г.Ленск, ул.Победы, д.26а
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.