ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок площадью 5696 кв.м, имеющего местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, микрорайон Индустриальный, д. 21, кадастровый номер 54:33:060215:515, категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (2.5).

Земельный участок, 5 696 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 258 816 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИСКИТИМА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 258 816 ₽

85% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 437 921 ₽ (номер 54:33:060215:515). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц119 033 ₽

Переплата за срок169 580 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 07:00

До торгов

28.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Площадь: 5 696 м²
Адрес: обл. Новосибирская, г.о. город Искитим, г. Искитим, мкр. Индустриальный, дом 21
Кадастровый №: 54:33:060215:515
Кадастровая стоимость: 8 437 921 ₽
Площадь по ЕГРН: 5 696 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 37 764 ₽
Задаток: 1 258 816 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 07:00
Дата торгов: 28.10.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 04:33

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Извещение 13-26, аукцион 5433060215515.doc195 КБ
ГПЗУ Индустриальный 21.pdf3.1 МБ
проект договора.doc81 КБ
форма заявки юр, физ лица.doc77 КБ
теплоснабжение.pdf350 КБ
Водоснабжение, водоотведение.pdf348 КБ
выкопировка из топоосновы.pdf1.0 МБ
выписка из ЕГРН.pdf2.3 МБ
выписка из отчета № 01 05 2026 от 25.05.2026.pdf691 КБ

Описание

земельный участок площадью 5696 кв.м, имеющего местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим, микрорайон Индустриальный, д. 21, кадастровый номер 54:33:060215:515, категория земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (2.5).

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИСКИТИМА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73834324566Email: pri_iskadm@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:33:060215:515

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:33:060215:515 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.