ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра

квартира (1/2 доля), площадь: 38,9 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 77:10:0006005:4382, адрес (местонахождение): Россия, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Крюково, город Зе

Квартира, 38,9 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 894 728 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Сергеева Елена Александровна. Данные обновлены 4 сентября 2026.

3 894 728 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 654 951 ₽ (номер 77:10:0006005:4382). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
38,9 м²
Адрес
Россия, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, корпус 1824, квартира 476, вид собственности: Долевая. размер доли: 1/2. Имеются Прочие ограничения прав и
Кадастровый №
77:10:0006005:4382
Кадастровая стоимость
8 654 951 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
194 736 ₽
Задаток
389 473 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи доли в квартире 5л.pdf170 КБ
  • Проект договора купли-продажи доли в квартире 5л.pdf.sig6 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира (1/2 доля), площадь: 38,9 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 77:10:0006005:4382, адрес (местонахождение): Россия, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, корпус 1824, квартира 476, вид собственности: Долевая. размер доли: 1/2. Имеются Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 77-77-10/018/2011-174 от 26.08.2011 Ипотека в силу закона № 77-77-10/018/2011-174 от 26.08.2011 Запрещение регистрации № 77:10:0006005:4382-77/009/2019-1 от 20.12.2019.

Стороны и дело

Должник
Егоров Евгений Анатольевич
ИНН № дела: А40-695/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Егоров Евгений Анатольевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сергеева Елена Александровна
ИНН Телефон: +79263464677Email: sergeeva_elena81@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сергеева Елена Александровна
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация "Объединение арбитражных управляющих "Лидер"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:10:0006005:4382
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:10:0006005:4382 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-695/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    87
    Ориентир (медиана)
    11 608 195 ₽
    Диапазон
    4 057 320 – 18 569 540 ₽
    Цена за м² (медиана)
    298 411 ₽/м²
    Текущая цена лота
    34% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 87. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 87 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.