ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра

Земельный участок с кадастровым номером: 66:44:0103001:3459, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуальной жилой застройки, вид права, доля в праве: Общая совместная собстве

Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 72 004 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Верхотурова Елена Олеговна. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

72 004 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 160 010 ₽ (номер 66:44:0103001:3459). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц681 ₽
Переплата за срок972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 10:00
До торгов
19.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Свердловская область
Адрес
Свердловская область, город Ирбит, улица Хвойная, № 8
Кадастровый №
66:44:0103001:3459
Кадастровая стоимость
160 010 ₽
Площадь по ЕГРН
1 081 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 600 ₽ (5%)
Задаток
7 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 10:00
Дата торгов
19.11.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 20:10
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Куткина Максима Михайловича (СНИЛС 124-031-883 14, ИНН 661106715157, регистрация по месту жительства: Свердловская область, гор. Ирбит, ул. Мальгина, д. 1) - Верхотурова Елена Олеговна (ИНН 667301123483) сообщает о проведении повторных торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника на электронной торговой площадке "Систематорг" (https://sistematorg.com/). Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены аукциона. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов по результатам рассмотрения представленных заявок на участие. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. В открытых торгах могут принимать участи только лица, признанные участниками торгов. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с подпунктом «г» пункта 8 Приказа Минэкономразвития с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную «шагу аукциона». Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене; одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор купли-продажи предприятия заключается внешним управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене предприятия. Ознакомление с имуществом (по предварительному согласованию): au.veo@yandex.ru, телефон 8-922-183-07-75, почтовый адрес: 620063, Свердловская область, город Екатеринбург, а/я 35, Верхотурова Елена Олеговна.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (со штампом).pdf174 КБ
  • Договор задатка (образец) (со штампом).pdf165 КБ
  • Положение о порядке продажи имущества электронные торги.pdf229 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером: 66:44:0103001:3459, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуальной жилой застройки, вид права, доля в праве: Общая совместная собственность, площадь: 1081 +/- 12 кв.м., расположен по адресу: Свердловская область, город Ирбит, улица Хвойная, № 8.

Стороны и дело

Организатор торгов
Верхотурова Елена Олеговна
ИНН Телефон: +79221830775Email: au.veo@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Верхотурова Елена Олеговна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    278 010 ₽
    Диапазон
    105 809 – 1 542 492 ₽
    Текущая цена лота
    26% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.