БанкротныеПубличное предложение
ВАЗ 21104, 2006 года
Московская область·Транспорт·Дело А41-31739/2025·Заявки до 07.10.2026
464 000 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра
Гидротехническое сооружение, кадастровый (условный) номер 58:00:0000000:338 Лот №1
Нежилое помещение, Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 18 569 358 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Теплова Наталья Альженовна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
18 569 358 ₽
начальная 37 138 716 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 37 138 716 ₽ (номер 58:00:0000000:338). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц351 182 ₽
Переплата за срок500 312 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 00:00
До торгов
08.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 6 из 6
18 569 358 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 37 138 716 ₽● Сейчас 18 569 358 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 37 138 716 ₽ | — | 100% |
| 2 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 33 424 844 ₽ | −10% | 90% |
| 3 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 29 710 973 ₽ | −20% | 80% |
| 4 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 25 997 101 ₽ | −30% | 70% |
| 5 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 22 283 230 ₽ | −40% | 60% |
| 6 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 18 569 358 ₽ | −50% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (37 138 716 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 37 138 716 ₽ | 0 ₽ | 0% |
| 2 | 33 424 844 ₽ | 3 713 872 ₽ | 11% |
| 3 | 29 710 973 ₽ | 7 427 743 ₽ | 25% |
| 4 | 25 997 101 ₽ | 11 141 615 ₽ | 43% |
| 5 | 22 283 230 ₽ | 14 855 486 ₽ | 67% |
| 6 | 18 569 358 ₽ | 18 569 358 ₽ | 100% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (37 138 716 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Пензенская область
- Адрес
- Пензенская обл, Городищенский р-н, село Верхняя Елюзань
- Кадастровый №
- 58:00:0000000:338
- Кадастровая стоимость
- 37 138 716 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 3 713 872 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 27.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП публичный.docx33 КБ
- Договор задатка (ЦДТ).docx33 КБ
- ПП (57).pdf1.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гидротехническое сооружение, кадастровый (условный) номер 58:00:0000000:338 Совместная собственность В случае реализации совместно нажитого имущества, Финансовый управляющий выплачивает 50% супругу должника в соответствии со ст. 213.26 п.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
Стороны и дело
Организатор торгов
Теплова Наталья АльженовнаИНН Телефон: +79955121927Email: csb_15@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Теплова Наталья АльженовнаИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Исходов торгов известно 9 из 82. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:00:0000000:338
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:00:0000000:338 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-31739/2025)
БанкротныеПубличное предложение−50%
Гидротехническое сооружение, кадастровый (условный) номер 58:00:0000000:339 Лот №2
Пензенская область·Недвижимость·Дело А41-31739/2025·Заявки до 08.10.2026
сейчас: 15 726 156 ₽
31 452 312 ₽
15 726 156 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.