ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Доля 1/5 в праве на квартиру, назначение: жилое, площадь: 50,9 кв.м., этаж №2. Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пер Каширина, д. 4, кв. 6. Кадастров

Квартира, 50,9 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 503 229 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Шаранин Евгений Анатольевич. Данные обновлены 1 октября 2026.

503 229 ₽
78% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 302 604 ₽ (номер 56:44:0236001:47). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 10:00
До торгов
06.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
50,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пер Каширина, д. 4, кв. 6
Кадастровый №
56:44:0236001:47
Кадастровая стоимость
2 302 604 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
50 323 ₽ (1%)
Задаток
50 323 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 10:00
Дата торгов
06.11.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 14:30
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Сажневой Надежды Константиновны (ИНН 561011166788, адрес 460058, Оренбургская область, г Оренбург, ул Уральская, д 2/15, кв 10) - Шаранин Евгений Анатольевич (ИНН 563604168966, СНИЛС 142-729-116 53, член Ассоциации СРО Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Оренбургской области по делу №А47-5371/2025 от 02.06.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Сажневой Надежды Константиновны (ИНН 561011166788) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Доля 1/5 в праве на квартиру, назначение: жилое, площадь: 50,9 кв.м., этаж №2. Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пер Каширина, д. 4, кв. 6. Кадастровый номер: 56:44:0236001:47. Начальная цена лота №1: 503 229.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 06.11.2026 в 10:00 на ЭТП Арббитлот (https://torgi.arbbitlot.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Арббитлот (https://torgi.arbbitlot.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 30.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 05.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 05.11.2026 включительно на расчетный счет: Общество с ограниченной ответственностью "ЭТП" ИНН 1655269981 КПП 165501001 ОГРН 1131690035124 Расчетный счет Номер счета 40702810429070013813 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Арббитлот (https://torgi.arbbitlot.ru/) не позднее 09.11.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу:Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пер Каширина, д. 4, кв. 6, по предварительной записи у организатора торгов, по электронной почте 89033673030@mail.ru, а так же по номеру телефона 89033673030. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Сажнева Надежда Константиновна, ИНН 561011166788, р/с 40817810346004514856 ОРЕНБУРГСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8623 ПАО СБЕРБАНК, ИНН 7707083893,БИК 045354601, к/с 30101810600000000601.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_.pdf240 КБ
  • Договор_о_задатке.pdf228 КБ
  • Договор_купли_продажи_.pdf.sig5 КБ
  • Договор_о_задатке.pdf.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля 1/5 в праве на квартиру, назначение: жилое, площадь: 50,9 кв.м., этаж №2. Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г Оренбург, пер Каширина, д. 4, кв. 6. Кадастровый номер: 56:44:0236001:47

Стороны и дело

Должник
Сажнева Надежда Константиновна
ИНН № дела: А47-5371/2025СНИЛС: 03753286465
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Сажнева Надежда Константиновна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Шаранин Евгений Анатольевич
ИНН Телефон: +79033673030Email: 89033673030@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шаранин Евгений Анатольевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0236001:47
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0236001:47 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    2 190 706 ₽
    Диапазон
    455 195 – 4 395 051 ₽
    Цена за м² (медиана)
    43 039 ₽/м²
    Текущая цена лота
    23% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.