БанкротныеАукцион
Квартира, предназначение – жилая, общей площадью: 41,9 кв.м., кадастровый номер: 58:31:0203078:609, расположенная по…
Пензенская область·Недвижимость·41,9 м²·Дело А49-253/2026·Заявки до 14.10.2026
2 925 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Квартира, предназначение – жилая, общей площадью: 41,9 кв.м., кадастровый номер: 58:31:0203078:609, расположенная по адресу: Российская Федерация Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Калинина, д.92, кв
Квартира, 41,9 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 925 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Ершова Мария Валерьевна. Данные обновлены 30 сентября 2026.
2 925 000 ₽
132% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 260 902 ₽ (номер 58:31:0203078:609). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц27 659 ₽
Переплата за срок39 408 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 14:00
До торгов
16.10.2026, 14:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Пензенская область
- Площадь
- 41,9 м²
- Адрес
- Российская Федерация Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Калинина, д.92, кв.11
- Кадастровый №
- 58:31:0203078:609
- Кадастровая стоимость
- 1 260 902 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 146 250 ₽
- Задаток
- 292 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 14:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 14:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 14:00
- Опубликовано
- 08.09.2026, 20:57
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-253/2026 от 14.04.2026г. решено:
1. Признать заявление гражданина Феоктистова Дмитрия Сергеевича о
признании несостоятельным (банкротом) обоснованным.
2. Признать гражданина Феоктистова Дмитрия Сергеевича (27.02.1992 г.р.,
гор. Кузнецк Пензенской области, адрес регистрации: 442530, Пензенская обл., г. Кузнецк,
ул. Стекловская, д. 90, кв. 60, СНИЛС 174-549-293 04, ИНН 580312245755)
несостоятельным (банкротом).
3. Ввести в отношении гражданина Феоктистова Дмитрия Сергеевича процедуру реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.
4. Финансовым управляющим гражданина Феоктистова Дмитрия Сергеевича с 14 апреля 2026 г. утвердить Ершову Марию Валерьевну, члена НПС СОПАУ "Альянс управляющих", регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих
18022, ИНН 352526174885, адрес для направления корреспонденции: 125080, г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 15/22, а/я 4.
5. Утвердить вознаграждение финансовому управляющему в размере 25 000 руб. единовременно за проведение процедуры реализации имущества гражданина.
6. Разъяснить, что реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев.
Настоящим сообщаю о проведении торгов в форме открытого аукциона лот №1:
Квартира, предназначение – жилая, общей площадью: 41,9 кв.м., кадастровый номер: 58:31:0203078:609, расположенная по адресу: Российская Федерация Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Калинина, д.92, кв.11.
ознакомление с имуществом по запросу maria_171184@mail.ru
Документы к торгам
- Договор о задатке -ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf550 КБ
- ДКП НЕДВИЖИМОСТЬ С ЗАЛОГОМ.docx20 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, предназначение – жилая, общей площадью: 41,9 кв.м., кадастровый номер: 58:31:0203078:609, расположенная по адресу: Российская Федерация Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Калинина, д.92, кв.11
Стороны и дело
Организатор торгов
Ершова Мария ВалерьевнаИНН Телефон: +79215325348Email: maria_171184@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ершова Мария ВалерьевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:31:0203078:609
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:31:0203078:609 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А49-253/2026)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.