ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилые помещения в подвале (171,9 кв. м) и на 1 этаже (264,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Бурденко, 29.

Нежилое помещение, 436,7 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 14 760 460 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

14 760 460 ₽

14% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 985 480 ₽ (номер 54:35:052115:115). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц139 574 ₽

Переплата за срок198 842 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 10:00

До торгов

02.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Новосибирская область
Площадь: 436,7 м²
Адрес: обл. Новосибирская, г.о. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Бурденко, дом 29
Кадастровый №: 54:35:052115:115
Кадастровая стоимость: 12 985 480 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 738 000 ₽
Задаток: 1 476 046 ₽
Начало приёма заявок: 03.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 10:00
Дата торгов: 02.11.2026, 08:00
Опубликовано: 02.10.2026, 14:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: По вопросам осмотра объектов недвижимости свободных от арендных отношений обращаться в МКУ «ЦМИ» по телефонам: 223-89-09, 222-91-55, 203-57-84. Просмотр помещений, находящихся в аренде, осуществляется самостоятельно. Ознакомиться с иными сведениями об объектах недвижимости, правилами проведения торгов, в том числе за консультацией по оформлению заявок на торги, обращаться в отдел приватизации и ценных бумаг по телефонам: 227-54-46, 227-53-38, 227-51-23: Красный проспект, 50, ком. 724. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Информация о сроках и порядке внесения задатка, реквизитах счета для перечисления задатка указана в документации Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Заключение договора купли-продажи с победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, осуществляется не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" протокола об итогах аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения в подвале (171,9 кв. м) и на 1 этаже (264,8 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Кировский район, ул. Бурденко, 29. Площадь помещений – 436,7 кв. м.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ИНН Телефон: +73832275123Email: izhukova@admnsk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:052115:115

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:052115:115 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 28.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 14 760 460 ₽ · итог неизвестен

35 981 640 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 34
Ориентир (медиана): 23 276 110 ₽
Диапазон: 9 585 392 – 32 752 500 ₽
Цена за м² (медиана): 53 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 63% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (380,3 кв. м) и 1 (надземном) этаже (328,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Доватора, 21.
35 981 640 ₽ · 50 800 ₽/м² · 708 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кошурникова, д. 5.
19 435 140 ₽ · 55 800 ₽/м² · 348 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение на 1 этаже (168,9 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Колхидская, д. 11.
9 779 310 ₽ · 57 900 ₽/м² · 169 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале (29,7 кв. м) и на 1 этаже (161,1 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, ул. Новоуральская, 28.
11 295 360 ₽ · 59 200 ₽/м² · 191 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Добролюбова, 14.
4 179 520 ₽ · 59 200 ₽/м² · 71 м² · Новосибирская область
Нежилое помещение в подвале (74,0 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, д. 118.
4 388 200 ₽ · 59 300 ₽/м² · 74 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 34. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 34 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.