ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право аренды на земельный участок 65:18:0000030:2077, Сахалинская область, Смирныховский район, пгт Смирных ул 3 Микрорайон, площадь: 50 кв. м. Право арендного пользования

Земельный участок, 50 м², Сахалинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 52 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Канафин Марат Низамитдинович. Данные обновлены 18 сентября 2026.

52 000 ₽
223% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 16 093 ₽ (номер 65:18:0000030:2077). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 11:00
До торгов
22.10.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Сахалинская область
Площадь
50 м²
Адрес
Сахалинская область, Смирныховский район, пгт Смирных ул 3 Микрорайон
Кадастровый №
65:18:0000030:2077
Кадастровая стоимость
16 093 ₽
Площадь по ЕГРН
50 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 600 ₽ (5%)
Задаток
5 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 11:00
Дата торгов
22.10.2026, 11:00
Опубликовано
16.09.2026, 19:09
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Долженко И. А. (08.03.1991, пос. Пограничный Пограничного района Приморского края, 13603475137, 252533150811, 694350, Сахалинская обл, Смирныховский р-н, пгт Смирных, ул Западная, д 8, кв 16) признан(а) несостоятельным(ной) (банкротом), в отношении него(неё) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Канафин Марат Низамитдинович (745114685841, 15729576107) — член Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2) сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника: Лот №1 Право аренды на земельный участок 65:18:0000030:2077, Сахалинская область, Смирныховский район, пгт Смирных ул 3 Микрорайон, площадь: 50 кв. м. Право арендного пользования Лот №2 Право аренды на земельный участок 65:18:0000029:161, Сахалинская обл, р-н Смирныховский, пгт Смирных, ул Калинина, д 9, кв 1, площадь: 600 кв. м. Право арендного пользования Лот №3 Право аренды на земельный участок 65:18:0000029:789, Сахалинская область, городской округ "Смирныховский", пгт Смирных, ул Калинина, земельный участок 9А, площадь: 600 кв. м. Право арендного пользования. Место проведения торгов: https://au-pro.ru/ Дата проведения торгов:22.10.2026 8:00 МСК Срок приема заявок: с 17.09.2026 8:00 МСК по 21.10.2026 8:00 МСК Срок внесения задатка: по 21.10.2026 8:00 МСК Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Размер задатка - 10% (десять процентов) от начальной стоимости. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: ООО "АукционПро" ИНН 7734480699 КПП 773401001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 Назначение платежа: Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника). Расходы Организатора торгов на рассчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Порядок оформления заявок, их содержание, перечень прилагаемых к ним документам а также требования к участникам торгов определяется в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015г. №495. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». «Шаг аукциона» составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества/лота. Победителем торгов признаётся Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Оплата по Договору купли-продажи осуществляется Покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи на счет: Получатель: Долженко Игорь Анатольевич Номер счёта: 40817810650222862310 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Назначение платежа: оплата по ДКП от _____ за имущество должника ______, лот № ___ В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать Сообщение о результатах проведения торгов в сети Интернет на официальном сайте ЕФРСБ по адресу: http://bankrot.fedresurs.ru Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7(980)920-59-34, электронная почта: organizatortorgoff@yandex.ru Прием звонков в будние дни с 09:00 до 17:30 Екатеринбургское время МСК+2

Документы к торгам

  • Проект договора передаче прав и обязанностей по договору аренды.pdf81 КБ
  • Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества.pdf198 КБ
  • Договор задатка АукционПро.pdf98 КБ
  • Договор задатка АукционПро.docx.sig11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Право аренды на земельный участок 65:18:0000030:2077, Сахалинская область, Смирныховский район, пгт Смирных ул 3 Микрорайон, площадь: 50 кв. м. Право арендного пользования

Стороны и дело

Организатор торгов
Канафин Марат Низамитдинович
ИНН Телефон: +79809205934Email: organizatortorgoff@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Канафин Марат Низамитдинович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 69. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А59-410/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.