ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Земельный участок, площадь 1500 кв.м. погрешность 14 кв.м., расположенный: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д.Шабаново., виды разрешенного использования: для индиви

Земельный участок, 1 500 м², Смоленская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 769 500 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: Стародубкин Константин Андреевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

769 500 ₽
81% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 426 181 ₽ (номер 67:18:0050301:1161). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 15:00
До торгов
19.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Площадь
1 500 м²
Кадастровый №
67:18:0050301:1161
Кадастровая стоимость
426 181 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
38 475 ₽ (5%)
Задаток
153 900 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 15:00
Дата торгов
19.11.2026, 10:00
Опубликовано
05.10.2026, 14:25
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Смоленской области от 24.12.2025г. по делу №А62-8747/2025 Филонова Екатерина Анатольевна (26.03.1988 года рождения, место рождения: д. Жичицы Демидовского района Смоленской области; адрес регистрации:г. Смоленск, Киевское шоссе, д.60, кв.1135, ИНН:670301040791; СНИЛС: 145-264-540 56) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Стародубкин Константин Андреевич (ИНН 673111176126, СНИЛС 153-815-522 63), член Ассоциации арбитражных управляющих "Арсенал" (644122, г. Омск, ул. 5-й Армии, д. 4, оф. 1; ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980). Финансовый управляющий Филоновой Екатерины Анатольевны сообщает о проведении 19.11.2026г. года в 10-00 на электронной площадке ООО «Аукционы Сибири» сайт (http://ausib.ru ) повторных открытых торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене по продаже имущества Филоновой Екатерины Анатольевны: Лот №1: Земельный участок, площадь 1500 кв.м. погрешность 14 кв.м., расположенный: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д.Шабаново., виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 67:18:0050301:1161 Начальная цена:769 500 руб. Шаг аукциона– 5 %, задаток -20 % от начальной цены лота. Задаток зачисляется на счет должника не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: Получатель: Филонова Екатерина Анатольевна, Счет получателя №: 40817810150230537810 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Кор/счет: 30101810150040000763. (в назначении платежа указывается: в качестве задатка, участие в торгах, продажа имущества Филоновой Екатерины Анаольевны, номер Лота .. №дела о банкротстве А62-8747/2025). Задаток Победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества, остальным участникам возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов за вычетом комиссии банка за перечисление денежных средств. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи предмета торгов внесенный задаток не возвращается. Задаток считается внесенным, с даты и времени поступления всей суммы задатка на счет. В случае не поступления всей суммы задатка в установленный срок, обязательство лица, намеренного принять участие в торгах, по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае указанное лицо к участию в торгах не допускается. В случае отмены торгов задаток возвращается Заявителю (Заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов Решения об отмене торгов за вычетом банковской комиссии за перевод. Порядок оформления участия в торгах и предоставления предложений о цене, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, порядок заключения договора о задатке, подведения результатов торгов определяются регламентом ЭТП (http://ausib.ru ). Договоры о задатке и купли-продажи размещаются на площадке ООО «Аукционы Сибири» (сайт: http://ausib.ru). Заявки принимаются с 0ч:00мин 12.10.2026г. по 15ч:00мин. 18.11.2026 года (время московское). Победитель определяется в соответствии с Регламентом электронной площадки с помощью программных средств оператора и признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор купли-продажи заключается в течение 15 рабочих дней с даты размещения протокола о результатах торгов на электронной площадке. Оплата приобретаемого имущества производится на специальный счет должника не позднее 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Филонова Екатерина Анатольевна, Счет получателя №: 40817810050230537729 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК: 045004763, Кор/счет: 30101810150040000763. Имущество передается в течение 10 рабочих дней после оплаты и в состоянии с учетом всех имеющихся и/или возможных недостатков. Ознакомиться с имуществом можно по месту (адресу) его нахождения в рабочие дни с 14ч.00мин до 17ч.00мин. (мск) предварительно согласовав дату и время ознакомления с финансовым управляющим по телефону тел. 89516919467. Адрес для почтовой корреспонденции:214031, г.Смоленск, ул.Бабушкина, 1Е., e-mail:bankrot.smol@yandex.ru. Ознакомиться с Положением о порядке реализации имущества должника - Филоновой Екатерины Анатольевны заявителям, претендентам можно по адресу:214031, г.Смоленск, ул.Бабушкина, д.1е, с 14:00 до 17:00 (мск) в рабочие дни, предварительно согласовав дату и время ознакомления с финансовым управляющим по телефону 89516919467.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (ПРОЕКТ).docx27 КБ
  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1500 кв.м. погрешность 14 кв.м., расположенный: Смоленская область, Смоленский район, Пригорское сельское поселение, д.Шабаново., виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 67:18:0050301:1161

Стороны и дело

Организатор торгов
Стародубкин Константин Андреевич
ИНН Телефон: +79516919467Email: bankrot.smol@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Стародубкин Константин Андреевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    2 122 848 ₽
    Диапазон
    1 273 709 – 2 122 848 ₽
    Текущая цена лота
    36% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.