ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Офисное помещение, 2990 м² в Уфе

Офис, 2 990 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 50 000 000 ₽. Организатор: СберПервый. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

50 000 000 ₽
33% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 37 528 351 ₽ (номер 02:55:050508:211). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
2 990 м²
Этаж
3
Адрес
Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский р-н, ул. Центральная, д. 1/7
Кадастровый №
02:55:050508:211
Кадастровая стоимость
37 528 351 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.02.2025, 14:40
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаются земельный участок и объекты незавершённого строительства в Республике Башкортостан, г. Уфа, Демский район, ул. Центральная, 1/7. Земельный участок: Площадь: 2 555 кв. м.Кадастровый номер: 02:55:050508:54.Категория земель: земли населённых пунктов.Разрешенное использование: под объект незавершённого строительства.Объект незавершённого строительства (фундамент): Площадь застройки: 474,2 кв. м.Кадастровый номер: 02:55:050508:338.Объект незавершённого строительства (недостроенное 3-этажное здание + мансарда): Площадь застройки: 2 523,7 кв. м.Кадастровый номер: 02:55:050508:211.Все объекты находятся в частной собственности. Преимущества: Местоположение: удобное расположение вблизи трассы и железнодорожных путей, здание хорошо просматривается с дороги.

Стороны и дело

Продавец
СберПервый
Организатор торгов
СберПервый
Телефон: +79808952637Email: ammartynova@sber.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:55:050508:211
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:55:050508:211 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.