ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Уступка прав (требований), обеспеченных залогом

Здание, 1 866 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 101 600 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

101 600 000 ₽
544% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 787 509 ₽ (номер 50:16:0603022:2315). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Московская область
Площадь
1 866 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Богородский, д Белая, ул Карла Маркса, д. 1А стр. 1
Кадастровый №
50:16:0603022:2315
Кадастровая стоимость
15 787 509 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.06.2026, 12:46
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаются к приобретению права (требования) по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимого имущества в составе: 1) Нежилое здание Кадастровый номер: 50:16:0603022:1928 общая площадь: 1310 кв.м Нежилое здание Кадастровый номер: 50:16:0603022:2315 общая площадь: 555,6 кв.м Земельный участок (собственность) Кадастровый номер: 50:16:0603022:338 Категория земель: земли населенных пунктов Назначение (разрешенное использование): объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Общая площадь: 13 000 кв.м по адресу: МО, Ногинский р-н, д. Белая, ул. Карла Маркса, д.1 2) Нежилое здание Кадастровый номер: 50:17:0011402:983 общая площадь: 1279,8 кв.м Земельный участок (аренда) Кадастровый номер: 50:17:0011402:651 Категория земель: земли населенных пунктов Назначение (разрешенное использование): общественное питание Общая площадь: 7749 кв.м по адресу: МО, г. Электрогорск, ул. Кржижановского, д. 13 Предложение не является публичной офертой. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:16:0603022:2315
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:16:0603022:2315 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.