ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

Земля с/х назначения, 500 сот.

Земельный участок, 50 000 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 15 000 000 ₽. Организатор: Литвин Дмитрий Олегович. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

15 000 000 ₽
1866% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 763 000 ₽ (номер 23:26:0201009:2). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
50 000 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Северский район, СПК-колхоз "Аврора", участок №281. Почтовый адрес ориентира: ,.
Кадастровый №
23:26:0201009:2
Кадастровая стоимость
763 000 ₽
Площадь по ЕГРН
50 000 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.04.2026, 09:31
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок в п. Афипском Северского района 5 га (500 сот.) для сельскохозяйственного производства рядом с рекой Афипс и Шапсугским водохранилищем. По границе участка водоем, рядом дачный массив. До Краснодара 40 минут. Рассмотрю обмен на недвижимость. Подробности по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Литвин Дмитрий Олегович
Организатор торгов
Литвин Дмитрий Олегович
Email: lgpro@bk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:26:0201009:2
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:26:0201009:2 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.