ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общей площадью: 48.8 кв. м., расположенная по адресу: Иркутская область, г. Нижнеудинск, ул. Транспортная, д. 58, кв. 9, кадастровый номер 38:37:020406:716

Квартира, 48,8 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 430 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Харитонов Павел Михайлович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

2 430 000 ₽
31% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 850 818 ₽ (номер 38:37:020406:716). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 13:00
До торгов
30.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Иркутская область
Площадь
48,8 м²
Адрес
Иркутская область, г. Нижнеудинск, ул. Транспортная, д. 58, кв. 9
Кадастровый №
38:37:020406:716
Кадастровая стоимость
1 850 818 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
121 500 ₽ (5%)
Задаток
243 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 13:00
Дата торгов
30.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 15:20
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 21.01.2026 г. (дата объявления резолютивной части 13.01.2026 г.) по делу №А19-26618/2025 гражданин Юдин Дмитрий Александрович признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком до «09» июля 2026 года. Финансовым управляющим утвержден Харитонов Павел Михайлович. Для участия в торгах заявитель вносит задаток в размере 10% от начальной цены имущества, действующей на данном этапе торгов, по указанным ниже реквизитам. Расчетный счет для перечисления задатков: Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота. Задаток должен быть внесен заявителем на расчетный счет, указанный выше, в срок до даты и времени окончания представления заявок на данном этапе торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. Результаты торгов подводятся организатором торгов на электронной площадке в день окончания торгов. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи предприятия на "шаг аукциона", который устанавливается организатором торгов в размере пяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов. В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключения договора купли-продажи имущества заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества по договору купли-продажи производится не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора путем перечисления денежных средств на счет должника по указанным в договоре купли продажи имущества реквизитам. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключения договора купли-продажи имущества заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества по договору купли-продажи производится не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора путем перечисления денежных средств на счет должника по указанным в договоре купли продажи имущества реквизитам.

Документы к торгам

  • ДКП Проект (Юдин).pdf223 КБ
  • Договор о задатке.pdf247 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общей площадью: 48.8 кв. м., расположенная по адресу: Иркутская область, г. Нижнеудинск, ул. Транспортная, д. 58, кв. 9, кадастровый номер 38:37:020406:716

Стороны и дело

Организатор торгов
Харитонов Павел Михайлович
ИНН Телефон: +79501136080Email: kharitonovpm2017@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Харитонов Павел Михайлович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 1 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-26618/2025)

БанкротныеАукцион

Toyota Prius, 2004 года

Иркутская область·Транспорт·Дело А19-26618/2025·Заявки до 28.10.2026
527 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.