ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды земельного участка

Земельный участок, 6 631 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 17 400 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАВКАЗСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

17 400 ₽
83% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 102 449 ₽ (номер 23:09:0306001:302). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 645 ₽
Переплата за срок2 340 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 12:00
До торгов
19.10.2026, 09:30
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
6 631 м²
Адрес
край Краснодарский Кавказский район, участок находится примерно в 180м, по направлению на юг от х.Привольный.
Кадастровый №
23:09:0306001:302
Кадастровая стоимость
102 449 ₽
Площадь по ЕГРН
6 631 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
522 ₽
Задаток
17 400 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 12:00
Дата торгов
19.10.2026, 09:30
Опубликовано
29.09.2026, 10:43

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, относящейся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Привольный. Участок находится примерно в 180м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Кавказский, общей площадью 6631 кв.м, кадастровый номер 23:09:0306001:302, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования»

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАВКАЗСКИЙ РАЙОН
ИНН Телефон: +78613864123Email: uio.kavkazraion@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:09:0306001:302
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:09:0306001:302 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.