ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений первого этажа четырехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Александра Невского, 19

Нежилое помещение, 121,1 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 241 449 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

241 449 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 698 019 ₽ (номер 02:55:030145:387). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 566 ₽
Переплата за срок6 502 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 12:00
До торгов
09.10.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
121,1 м²
Адрес
респ. Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Александра Невского, дом 19
Кадастровый №
02:55:030145:387
Кадастровая стоимость
9 698 019 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 072 ₽
Задаток
48 290 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 12:00
Дата торгов
09.10.2026, 09:00
Опубликовано
18.09.2026, 15:21

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения первого этажа четырехэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Александра Невского, 19 Общая площадь объекта: 121,1 кв.м. Характеристика объекта: год постройки – 1957, высота помещений –2,97 м, 3,54 м, материал стен – кирпичные, наличие коммуникаций: центральное отопление, центральное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Здание расположено на территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Градостроительная планировка и застройка центральных улиц города Черниковска Башкирской АССР» (достопримечательное место), 1962г., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Комарова, Конституции, Кольцевая, Кулибина, пер. Кулибина, ул. Александра Невского, Шумавцова, Ульяновых, Нежинская, Космонавтов», включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

163 019 ₽
529 399 ₽
149 413 ₽
233 325 ₽
557 937 ₽
130 600 ₽
154 149 ₽
125 037 ₽
308 636 ₽
134 679 ₽
159 557 ₽
464 463 ₽
173 200 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    105
    Ориентир (медиана)
    242 641 ₽
    Диапазон
    95 832 – 606 432 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 004 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 105. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 105 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.