ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение – Российская Федерация, Тверская область, г. Тверь, ул. Трехсвятская, д. 35 (2 этаж) 69:40:0400066:1043 площадью 82,4 кв.м.

Нежилое помещение, 82,4 м², Тверская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 15 499 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

15 499 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 379 759 ₽ (номер 69:40:0400066:1043). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 759 ₽

Переплата за срок2 509 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 09:00

До торгов

21.10.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Тверская область
Площадь: 82,4 м²
Адрес: обл. Тверская, г.о. город Тверь, г. Тверь, ул. Трехсвятская, дом 35 2 этаж
Кадастровый №: 69:40:0400066:1043
Кадастровая стоимость: 5 379 759 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 775 ₽
Задаток: 18 599 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 09:00
Дата торгов: 21.10.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 17:02

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение – Российская Федерация, Тверская область, г. Тверь, ул. Трехсвятская, д. 35 (2 этаж) 69:40:0400066:1043 площадью 82,4 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ

ИНН Телефон: +74822361019Email: tverkumi@adm.tver.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:40:0400066:1043

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:40:0400066:1043 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 8
Ориентир (медиана): 252 144 ₽
Диапазон: 24 614 – 428 591 ₽
Цена за м² (медиана): 3 060 ₽/м²
Текущая цена лота: 6% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение – Российская Федерация, Тверская область, г. Тверь, пос. Химинститута, д. 26 (помещение 8, 1 этаж, к. 1, 2) 69:40:0200085:2630 площадью 14,5 кв.м.
5 361 ₽ · 370 ₽/м² · 15 м² · Тверская область
Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 37,7 кв.м, расположенных по адресу: Тверская область, г. Тверь, ул. Громова, д. 7, корп. 1
115 362 ₽ · 3 060 ₽/м² · 38 м² · Тверская область
Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 59,9 кв.м, расположенных по адресу: Тверская область, г Тверь, ул Хрустальная, д 32-67
183 294 ₽ · 3 060 ₽/м² · 60 м² · Тверская область
Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 45,9 кв.м, расположенных по адресу: Тверская область, г.Тверь, ул.Горького, д. 136-6
140 454 ₽ · 3 060 ₽/м² · 46 м² · Тверская область
Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 19,5 кв.м, расположенных по адресу: Тверская область, г. Тверь, пр-т Победы, д. 6
75 582 ₽ · 3 876 ₽/м² · 20 м² · Тверская область
Аукцион на повышение на право заключения договора аренды нежилых помещений площадью 15,1 кв.м, расположенных по адресу:Тверская область, г Тверь, пл Терешковой, д 47-27
69 309 ₽ · 4 590 ₽/м² · 15 м² · Тверская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.