БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок Кадастровый номер: 16:24:210101:3491

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 510 937 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Хомяков Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

510 937 ₽

72% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 296 799 ₽ (номер 16:24:210101:3491). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 831 ₽

Переплата за срок6 878 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Лаишевский, с.п. Габишевское, тер. СНТ Маяк, з/у 79
Кадастровый №: 16:24:210101:3491
Кадастровая стоимость: 296 799 ₽
Площадь по ЕГРН: 515 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 25 547 ₽
Задаток: 51 094 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 11:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества_639244635377012551.odt57 КБ
Договор о задатке_639244635876738158.odt40 КБ
Договор о задатке_639244635876738158.odt.p7s43 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 16:24:210101:3491 Назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Ведение садоводства Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район. на земельном участке находится незарегистрированная постройка

Стороны и дело

Должник

Фазулджанов Раушан Фаритович

ИНН № дела: А65-800/2026

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Хомяков Дмитрий Владимирович

ИНН Телефон: +79281276061Email: au.homyakov@mfcfin.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Хомяков Дмитрий Владимирович

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 8 из 65. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:24:210101:3491

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:24:210101:3491 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.