Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н258а, площадь 34,9 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:700, местоположение: г. Рязань, ул. Новоселов, 47б, гск «Офицеры», Н258а. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Начальная цена: 1 557 200 (Один миллион пятьсот пятьдесят семь тысяч двести) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 770 000 (Семьсот семьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 15 572 (Пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят два) руб. 00 коп. Должник: Переверьзев А.В.

Нежилое помещение, 34,9 м², Рязанская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 557 200 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Данные обновлены 2 октября 2026.

1 557 200 ₽

243% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 454 652 ₽ (номер 62:29:0110005:700). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц72 811 ₽

Переплата за срок103 732 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Рязанская область
Площадь: 34,9 м²
Адрес: обл. Рязанская, г.о. город Рязань, г. Рязань, ул. Новоселов, дом 47б , гск «Офицеры», Н258а
Кадастровый №: 62:29:0110005:700
Кадастровая стоимость: 454 652 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 572 ₽
Задаток: 770 000 ₽
Начало приёма заявок: 01.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:29:0110005:700

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:29:0110005:700 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 1 607 843 ₽
Диапазон: 759 242 – 2 733 158 ₽
Цена за м² (медиана): 46 070 ₽/м²
Текущая цена лота: 97% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 20,8 кв.м., кадастровый номер 62:29:0060004:274, местоположение: г.Рязань, ул.Новаторов, 19а, Н36. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Быкова Л.В.
590 500 ₽ · 28 389 ₽/м² · 21 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, площадь 6,4 кв.м., кадастровый номер 62:29:0090030:2132, адрес: Российская Федерация, Рязанская область, городской округ город Рязань город Рязань, улица Пугачева, дом 10, помещение Н17. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Лапшинов А.П.
221 425 ₽ · 34 598 ₽/м² · 6 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, цокольный этаж № c, кадастровый номер 62:29:0110003:4123, площадь 3 кв.м., местоположение: г.Рязань, ул.Зубковой, д.29 к.1, Н26. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Плаксин Е.Н.
138 210 ₽ · 46 070 ₽/м² · 3 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, площадь 7,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:4564, местоположение: Рязанская область, г. Рязань, ул. Песоченская, д. 18, пом. Н77. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Солдатов П.В.
360 100 ₽ · 46 766 ₽/м² · 8 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение, цокольный этаж № c, кадастровый номер 62:29:0110003:4118, площадь 2,5 кв.м., местоположение: г.Рязань, ул.Зубковой, д.29 к.1, Н21. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Плаксин Е.Н.
120 955 ₽ · 48 382 ₽/м² · 3 м² · Рязанская область
Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н13, площадь 4,7 кв.м., кадастровый номер 62:29:0110005:4857, местоположение: Рязанская область, г Рязань, проезд Васильевский, д 4, Н13. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Должник: Матыкин А.В.
234 700 ₽ · 49 936 ₽/м² · 5 м² · Рязанская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.