ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Нежилое строение – баня, кадастровый номер 50:27:0030672:217, площадью 20 кв.м. Московская

Объект недвижимости, 20 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 430 277 ₽. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Сухова Елена Викторовна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

430 277 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 430 277 ₽ (номер 50:27:0030672:217). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 23:59
До торгов
02.12.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Московская область
Площадь
20 м²
Адрес
Московская область, район Подольский, Лаговский с.о., снт "Лучинское-К" вблизи д. Лучинское, уч. 84
Кадастровый №
50:27:0030672:217
Кадастровая стоимость
430 277 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
21 514 ₽ (5%)
Задаток
86 055 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
27.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026, 23:59
Дата торгов
02.12.2026, 12:00
Опубликовано
26.10.2026, 20:18
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Ознакомление с имуществом производится по адресу: Московская область, г.о. Подольск, д. Лучинское, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. 1. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. 2. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: Воропаев Максим Владимирович ИНН получателя: 672200947428 Расчётный счёт: 40817810150223683425 Банк получателя: ПАО «Совкомбанк» БИК: 045004763 ИНН: 4401116480 Корсчет: 30101810150040000673 Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. В случае наличия единственного участника, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов. Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель Воропаев Максим Владимирович ИНН Получателя 672200947428 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810150223683425

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи.docx19 КБ
  • Проект договора о задатке.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое строение – баня, кадастровый номер 50:27:0030672:217, площадью 20 кв.м. Московская

Стороны и дело

Организатор торгов
Сухова Елена Викторовна
ИНН Телефон: +79214190916Email: es9312478483@xmail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сухова Елена Викторовна
ИНН
Исходов торгов известно 8 из 29. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-38344/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    174
    Ориентир (медиана)
    1 855 692 ₽
    Диапазон
    219 226 – 3 984 554 ₽
    Цена за м² (медиана)
    92 785 ₽/м²
    Текущая цена лота
    23% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 174. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 174 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.