ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 42:09:0702001:409, площадь 27,5 кв.м, расположенное по адресу: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, п/ст. Ерунаково, ул. Вокзальная, д. 3, кв. 41. В

Квартира, 27,5 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 719 100 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Гурьянов Павел Николаевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

719 100 ₽
127% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 317 321 ₽ (номер 42:09:0702001:409). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
719 100 ₽
Следующее снижение
−71 910 ₽ · 17.09.2026
● Начальная 719 100 ₽● Сейчас 719 100 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.09.2026 – 17.09.2026719 100 ₽—227%
217.09.2026 – 20.09.2026647 190 ₽−10%204%
320.09.2026 – 23.09.2026575 280 ₽−20%181%
423.09.2026 – 26.09.2026503 370 ₽−30%159%
526.09.2026 – 29.09.2026431 460 ₽−40%136%
629.09.2026 – 02.10.2026359 550 ₽−50%113%
702.10.2026 – 05.10.2026287 640 ₽−60%91%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (317 321 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1719 100 ₽−401 779 ₽-56%
2647 190 ₽−329 869 ₽-51%
3575 280 ₽−257 959 ₽-45%
4503 370 ₽−186 049 ₽-37%
5431 460 ₽−114 139 ₽-26%
6359 550 ₽−42 229 ₽-12%
7287 640 ₽29 681 ₽10%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (317 321 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 02.10.2026, 287 640 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
27,5 м²
Адрес
Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, п/ст. Ерунаково, ул. Вокзальная, д. 3, кв. 41. Вид собственности – индивидуальная собственность
Кадастровый №
42:09:0702001:409
Кадастровая стоимость
317 321 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
143 820 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 12:00
Опубликовано
09.09.2026, 15:23
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тверской области от 21.11.2025 г. (резолютивная часть объявлена 17.11.2025) по делу № А66-4691/2025 Коробейникова Анастасия Алексеевна (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) в отношении ее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Гурьянов Павел Николаевич (ИНН 330503191180, СНИЛС 129-157-618 74) - член Ассоциация МСРО "Содействие" (ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226, адрес: 302004, Орловская область, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, помещение 6, оф.14). Финансовый управляющий сообщает о том, что повторные торги в форме аукциона, назначенные на 09.09.2026 г., признаны не состоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. В этой связи объявляются торги по продаже имущества должника посредством публичного предложения на электронной торговой площадке «Профит», размещенной на сайте https://www.etp-profit.ru/ в сети Интернет. Лот №1. Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 42:09:0702001:409, площадь 27,5 кв.м, расположенное по адресу: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, п/ст. Ерунаково, ул. Вокзальная, д. 3, кв. 41. Вид собственности – индивидуальная собственность. Начальная цена продажи (н.ц.п.) Лота № 1 – 719 100 рублей. Срок представления заявок для участия в торгах: с 14.09.2026 09:00 МСК по 05.10.2026 09:00 МСК начало каждого периода в 00.00 ч., окончание - в 23:59 ч. Получить информацию о торгах и сведения об имуществе можно по запросу на e-mail: 24gur@mail.ru, контактный номер: +7 929 997-27-41. На дату публикации сообщения доступ к объекту недвижимости отсутствует. Должник доступ в помещение не предоставляет, на связь не выходит. В связи с отсутствием доступа финансовый управляющий не располагает сведениями о фактическом состоянии объекта и не имеет возможности предоставить актуальные фотографии. Имущество реализуется в состоянии, существующем на дату продажи. Отсутствует информация о количестве прописанных лиц, о наличии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт. Участники торгов праве самостоятельно осуществить осмотр имущества по адресу фактического местонахождения лота. Расходы на регистрацию права собственности несет покупатель. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться, подать заявку и необходимые документы на электронной торговой площадке «Профит», размещенной на сайте https://www.etp-profit.ru/, с 14.09.2026 09:00 МСК по 05.10.2026 09:00 МСК, в режиме ежедневной работы электронной площадки при наличии ЭЦП. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям и содержать документы, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495, а также предложение о цене. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене лота, которая не ниже установленной н.ц.п., величина снижения составляет 10%, от НЦП. Срок, по истечении которого последовательно снижается н.ц.п. составляет 3 дня. Минимальная цена продажи (цена отсечения) – 40 % от н.ц.п.. В целях участия в торгах заявитель вносит задаток в размере 20% от н.ц.п. лота, установленной для определенного периода проведения торгов. Заявитель вправе направить задаток на счет, без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток принимается денежными средствами в российских рублях на реквизиты: Получатель: КОРОБЕЙНИКОВА АНАСТАСИЯ АЛЕКСЕЕВНА Счет: 40817810450205860759 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на указанный счет не позднее окончания срока подачи заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.. Задаток считается оплаченным с даты зачисления денежных средств на р/с. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся на электронной площадке в течение двух рабочих дней с даты окончания приема заявок на соответствующем периоде. Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по реквизитам должника. Переход прав на имущество только после полной оплаты имущества. Датой оплаты приобретаемого имущества считается дата зачисления денежных средств в российских рублях на реквизиты: Получатель: КОРОБЕЙНИКОВА АНАСТАСИЯ АЛЕКСЕЕВНА, Счет: 40817810450205860759 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Назначение платежа: Перевод средств по договору-купли продажи за Лот №1 по Делу № А66-4691/2025 о банкротстве должника Коробейникова А.А. На дату публикации сообщения доступ к объекту недвижимости отсутствует. Должник доступ в помещение не предоставляет, на связь не выходит. В связи с отсутствием доступа финансовый управляющий не располагает сведениями о фактическом состоянии объекта и не имеет возможности предоставить актуальные фотографии. Имущество реализуется в состоянии, существующем на дату продажи. Отсутствует информация о количестве прописанных лиц, о наличии задолженности по коммунальным платежам и за капитальный ремонт. Участники торгов праве самостоятельно осуществить осмотр имущества по адресу фактического местонахождения лота. Расходы на регистрацию права собственности несет покупатель.

Документы к торгам

  • Проект договора купли продажи (1).docx30 КБ
  • Договор о задатке (1).docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 42:09:0702001:409, площадь 27,5 кв.м, расположенное по адресу: Кемеровская область, р-н Новокузнецкий, п/ст. Ерунаково, ул. Вокзальная, д. 3, кв. 41. Вид собственности – индивидуальная собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Гурьянов Павел Николаевич
ИНН Телефон: +79299972741Email: 24gur@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гурьянов Павел Николаевич
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.