Земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, р-н. Красноармейский, дер. Шибаново, кадастровый номер: 74:12:1001001, площадью 168 000 кв.м.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 22.09.2025 г. (решение опубликовано 23.09.2025 г.) по делу № А76-22572/2025 Кондратов Андрей Михайлович (01.07.1974 г.р., место рождения: с. Бродокалмак Красноармейский р-н Челябинская обл., адрес регистрации: Челябинская обл., Красноармейский район, с. Миасское, ул. Павлуцкого, д. 1, ИНН 743200051690, СНИЛС 002-553-264 02) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества сроком до 16.03.2026 г. Финансовый управляющий Бондаренко Кристина Вячеславовна (ИНН 742802524335; СНИЛС 15955188716; 454080, г. Челябинск, а/я 12377) член Ассоциации СРО «ЦААУ» (ИНН 7731024000, ОГРН 1107799028523, 119017, г. Москва, 1-й Казачий пер., д. 8, стр. 1, сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене. Реализуется имущество должника, на следующих условиях: Лот №1: Земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, р-н. Красноармейский, дер. Шибаново, кадастровый номер: 74:12:1001001, площадью 168 000 кв.м. Начальная цена лота №1 составляет 534 240,00 руб. При отсутствии в течение 3 (трех) рабочих дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10% (десять процентов) от начальной продажной цены имущества Должника. Минимальная продажная цена (цена отсечения) составляет 30% (тридцать процентов) от начальной продажной цены имущества Должника (160 272,00 руб.). Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10% (десять процентов) начальной продажной цены имущества (лота), установленной для определенного периода проведения торгов. Сумма задатка должна поступить на счет организатора торгов не позднее последнего дня приёма заявок. К торгам допускаются юридические и физические лица, внесшие задаток для участия в торгах на специальный банковский счет: р/с 40817810850224899576, открытый в ПАО «СОВКОМБАНК» (БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН/КПП Банка 4401116480 / 544543001), получатель Кондратов Андрей Михайлович, а также представившие следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Приветствуется также предоставление платежного документа, подтверждающего внесение задатка на счет организатора торгов с отметкой банка об исполнении. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Право приобретения имущества Должника принадлежит участнику торгов посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов копию этого протокола и предложение заключить договор купли-продажи имущества по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты его получения внесенный победителем торгов задаток утрачивается и предложение заключить договор купли-продажи имущества может быть направлено участнику торгов, которым была предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Ознакомится с Имуществом и документами к нему потенциальные покупатели могут, обратившись в рабочие дни к финансовому управляющему Бондаренко Кристине Вячеславовне по тел. +79822894738, e-mail: kristina.bondarenko.2025@mail.ru. Порядок оплаты: в течении 30 дней с даты подписания договора-купли продажи. Реквизиты для основного расчёта по договору купли-продажи: р/с № 40817810050224899334, открытый в ПАО «СОВКОМБАНК» (БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН/КПП Банка 4401116480 / 544543001), получатель Кондратов Андрей Михайлович. 1. С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи по номеру телефона: 89822894738, либо направив запрос на адрес электронной почты: kristina.bondarenko.2025@mail.ru. 2. Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. 3. График поэтапного снижения цены: 1 этап – 534 240,00 руб. (с 17.09.2026 г. по 22.09.2026 г.). 2 этап – 480 816,00 руб. (с 22.09.2026 г. по 25.09.2026 г.). 3 этап – 427 392,00 руб. (с 25.09.2026 г. по 30.09.2026 г.). 4 этап – 373 968,00 руб. (с 30.09.2026 г. по 05.10.2026 г.). 5 этап – 320 544,00 руб. (с 05.10.2026 г. по 08.10.2026 г.). 6 этап – 267 120,00 руб. (с 08.10.2026 г. по 13.10.2026 г.). 7 этап – 213 696,00 руб. (с 13.10.2026 г. по 16.10.2026 г.). 8 этап – 160 272,00 руб. (с 16.10.2026 г. по 21.10.2026 г.).