ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 614 кв.м. +\- 5.5 кв.м. по адресу: Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая», участок № 66, кадастровый номер 27:17:0609301:106

Земельный участок, 614 м², Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 246 110 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Спиглазов Валерий Павлович. Данные обновлены 2 сентября 2026.

246 110 ₽
136% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 104 448 ₽ (номер 27:17:0609301:106). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Хабаровский край
Площадь
614 м²
Адрес
Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая», участок № 66
Кадастровый №
27:17:0609301:106
Кадастровая стоимость
104 448 ₽
Площадь по ЕГРН
614 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
12 306 ₽
Задаток
24 611 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор_о_задатке_2026_08_31_639237942045278566.zip20 КБ
  • Договор_о_задатке_2026_08_31_639237942045278566.zip.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 614 кв.м. +\- 5.5 кв.м. по адресу: Хабаровский край, СНТ «Мечта», в районе платформы «Садовая», участок № 66, кадастровый номер 27:17:0609301:106

Стороны и дело

Должник
Синицин Федор Константинович
ИНН № дела: А73-6663/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Синицин Федор Константинович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Спиглазов Валерий Павлович
ИНН Телефон: +79957972855Email: au@efrsbsvp.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Спиглазов Валерий Павлович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:17:0609301:106
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:17:0609301:106 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    204 525 ₽
    Диапазон
    119 250 – 1 448 498 ₽
    Текущая цена лота
    120% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.