Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:367, площадью 999 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположени

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.08.2026 по делу № А76-41172/2025 Фендель Рудольф Владимирович (дата рождения: 15.10.1992, место рождения: гор. Нижний Тагил, СНИЛС 125-081-893 48, ИНН 662329436399, адрес регистрации по месту жительства: 641150, Курганская область, Целинный р-н, с. Целинное, ул. Лесная, д. 23) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Гараева Гульшат Илшатовна (ИНН 162304831273, СНИЛС 153-478-211 69) - член Ассоциации "РСОПАУ" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес: 121069, город Москва, Поварская ул., д. 10 стр. 1). Организатор торгов - финансовый управляющий Фенделя Рудольфа Владимировича, сообщает о продаже на торгах в форме аукциона (открытых по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества) в ходе проведения торгов на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203) в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Лот № 1. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:374, площадью 1 040,00 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:374-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 2. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:372, площадью 1 028 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:372-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 3. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:383, площадью 1 090 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:383-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 4. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:370, площадью 1 015 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:370-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 5. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:346, площадью 1 000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:346-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 6. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:375, площадью 1 045 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:375-74/108/2025-26 от 10.02.2025. Лот № 7. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:382, площадью 1 088 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:382-74/108/2025-26 от 10.02.2025. Лот № 8. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:381, площадью 1 082 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:381-74/108/2025-26 от 10.02.2025. Лот № 9. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:371, площадью 1 022 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:371-74/108/2025-25 от 10.02.2025. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 74:19:1501004:371-74/125/2025-26 от 23.05.2025. Запрещение регистрации № 74:19:1501004:371-74/145/2025-27 от 22.07.2025. Лот № 10. Земельный участок, кад. № 74:12:1102001:330, площадью 1 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, адрес: Челябинская обл, р-н Красноармейский, 2050 м на юго-запад от южной окраины с. Харино. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:12:1102001:330-74/108/2024-47 от 05.11.2024. Лот № 11. Земельный участок, кад. № 74:12:1102001:363, площадью 950 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, адрес: Челябинская обл., р-н Красноармейский, 2050 м на юго-запад от южной окраины с. Харино. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:12:1102001:363-74/108/2024-47 от 30.10.2024. Лот № 12. Земельный участок, кад. № 74:12:1102001:125, площадью 4 937 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Красноармейский, п. Лазурный. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:12:1102001:125-74/108/2024-47 от 05.11.2024. Лот № 13. Земельный участок, кад. № 74:12:1102001:287, площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, адрес: Челябинская обл, р-н Красноармейский, 2050 м на юго-запад от южной окраины с. Харино. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:12:1102001:287-74/108/2024-47 от 05.11.2024. Лот № 14. Земельный участок, кад. № 74:12:1102001:286, площадью 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, адрес: Челябинская обл, р-н Красноармейский, 2050 м на юго-запад от южной окраины с. Харино. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:12:1102001:286-74/108/2024-47 от 05.11.2024. Лот № 15. Земельный участок, кад. № 74:19:0000000:3028, площадью 1 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п. Сагаусты, уч-к № 10. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:0000000:3028-74/001/2017-2 от 17.01.2017. Лот № 16. Земельный участок, кад. № 74:19:0402002:158, площадью 900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п Сагаусты, уч. № 23-24-25. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:0402002:158-74/011/2017-2 от 18.05.2017. Лот № 17. Земельный участок, кад. № 74:19:0402002:159, площадью 900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п Сагаусты, уч. № 23-24-25. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:0402002:159-74/011/2017-2 от 18.05.2017. Лот № 18. Земельный участок, кад. № 74:19:0402002:161, площадью 900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п Сагаусты, уч. № 23-24-25. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:0402002:161-74/011/2017-2 от 18.05.2017. Лот № 19. Земельный участок, кад. № 74:19:0402002:162, площадью 900 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п. Сагаусты, уч. № 23-24-25. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:0402002:162-74/011/2017-2 от 18.05.2017. Лот № 20. Земельный участок, кад. № 74:19:0402002:142, площадью 1 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Челябинская обл., р-н Сосновский, п. Сагаусты, уч. №54. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:0402002:142-74/108/2024-2 от 13.04.2024. Лот № 21. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:385, площадью 1 000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п. Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:385-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 22. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:380, площадью 1 075 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:380-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 23. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:366, площадью 993 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:366-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 24. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:367, площадью 999 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п. Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:367-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 25. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:342, площадью 935 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:342-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 26. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:362, площадью 1 000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:362-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 27. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:373, площадью 1 034 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:373-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 28. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:369, площадью 1 010 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:369-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 29. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:345, площадью 1 000 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:345-74/108/2025-26 от 10.02.2025. Лот № 30. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:368, площадью 1 004 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:368-74/108/2025-26 от 10.02.2025. Лот № 31. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:365, площадью 985 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п. Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:365-74/108/2025-26 от 10.02.2025. Лот № 32. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:384, площадью 1 065 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский, п Полетаево. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:384-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Лот № 33. Земельный участок, кад. № 74:19:1501004:364, площадью 778 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Полетаево. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Сосновский. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Собственность № 74:19:1501004:364-74/108/2025-26 от 11.02.2025. Начальная стоимость: Лот № 1 – 364 000,00 руб. Лот № 2 – 359 800,00 руб. Лот № 3 – 381 500,00 руб. Лот № 4 – 355 250,00 руб. Лот № 5 – 350 000,00 руб. Лот № 6 – 365 750,00 руб. Лот № 7 – 380 800,00 руб. Лот № 8 – 378 700,00 руб. Лот № 9 – 357 700,00 руб. Лот № 10 – 242 850,00 руб. Лот № 11 – 153 805,00 руб. Лот № 12 – 799 300,30 руб. Лот № 13 – 313 119,00 руб. Лот № 14 – 313 119,00 руб. Лот № 15 – 320 095,00 руб. Лот № 16 – 145 710,00 руб. Лот № 17 – 145 710,00 руб. Лот № 18 – 145 710,00 руб. Лот № 19 – 145 710,00 руб. Лот № 20 – 320 095,00 руб. Лот № 21 – 350 000,00 руб. Лот № 22 – 376 250,00 руб. Лот № 23 – 347 550,00 руб. Лот № 24 – 349 650,00 руб. Лот № 25 – 327 250,00 руб. Лот № 26 – 350 000,00 руб. Лот № 27 – 361 900,00 руб. Лот № 28 – 353 500,00 руб. Лот № 29 – 350 000,00 руб. Лот № 30 – 351 400,00 руб. Лот № 31 – 344 750,00 руб. Лот № 32 – 372 750,00 руб. Лот № 33 – 272 300,00 руб. Срок представления заявок для участия в торгах: с 10:00 МСК 02.11.2026 по 10:00 МСК 08.12.2026 Дата подведения итогов приема заявок: 08.12.2026 Срок внесения задатка: с 10:00 МСК 02.11.2026 по 10:00 МСК 08.12.2026 Размер задатка - 10% н.ц.п. лота. Проведение торгов: 15.12.2026 в 10:00 МСК на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ИНН: 1656057203) в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/. Шаг аукциона - 10% (от начальной цены предложения) н.ц.п. Ознакомление с условиями и порядком проведения торгов по телефону: +79272471210, эл. почте 89274516713@mail.ru. Ознакомление с характеристиками, содержанием и документами, подтверждающими права на имущество, осуществляется по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Лаврентьева, д. 3а, офис 301 в рабочие дни, с 10:00 до 16:00 МСК, по предварительной записи по телефону: +79272471210, эл. почте 89274516713@mail.ru. Осмотр имущества в месте его нахождения. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться, подать заявку и необходимые документы на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203) в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/, с 10:00 МСК 02.11.2026 по 10:00 МСК 08.12.2026, в режиме ежедневной работы электронной площадки при наличии ЭЦП. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям и содержать документы, установленные п. 11 ст. 110 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495. Заявитель вправе направить задаток на счет, без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Задаток принимается денежными средствами в российских рублях на реквизиты: Получатель: Фендель Рудольф Владимирович; ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК); БИК 045004763; ИНН 4401116480; ОГРН 1144400000425; Корр/счет 30101810150040000763; КПП 544543001; Номер счета: 40817810550230694706, не позднее даты окончания срока приема заявок. Задаток считается оплаченным с даты зачисления денежных средств на р/с. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество (лот). Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней со дня подписании договора купли-продажи путем перечисления денежных средств по реквизитам. Переход прав на имущество только после полной оплаты имущества. Датой оплаты приобретаемого имущества считается дата зачисления денежных средств в российских рублях на реквизиты: Получатель: Фендель Рудольф Владимирович Расчётный счёт: 40817810150230694575; ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК); БИК 045004763; ИНН 4401116480; ОГРН 1144400000425; Корр/счет 30101810150040000763; КПП 544543001; Передача имущества осуществляется по передаточному документу после полной оплаты имущества.