ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 554 м²

Здание, 554 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 13 000 000 ₽. Организатор: Букреева Светлана Анатольевна. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

13 000 000 ₽
7% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 915 269 ₽ (номер 22:22:020502:624). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Алтайский край
Площадь
554 м²
Год постройки
1979
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Крутихинский, с.п. Крутихинский сельсовет, с. Крутиха, ул. Партизанская, влд. 37
Кадастровый №
22:22:020502:624
Кадастровая стоимость
13 915 269 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
31.03.2026, 12:29
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продается двухэтажное здание 554 м² вместе с участком 20,46 сот по адресу: Алтайский край, с. Крутиха, ул. Партизанская, 37. Идеально под пансионат, социальный центр, офисы, мини-гостиницу, реабилитацию или размещение персонала. Продажа всего комплекса только целиком одному покупателю. ✔ Проведены инженерно-геологические изыскания ✔ Обследование фундамента, кладки, ж/б конструкций ✔ Выполнена топосъёмка ✔ Есть план перепланировки (часть АР) ✔ Большой участок: парковка, благоустройство, доп. застройка ✔ Тихая локация, удобный подъезд ✔Получены техусловия на электричество 100 кВт Готовый объект для запуска вашего проекта. Все технические отчёты и документация предоставляются. 📞 Звоните — покажем и обсудим условия аренды.

Стороны и дело

Продавец
Букреева Светлана Анатольевна
Организатор торгов
Букреева Светлана Анатольевна
Email: 89025618779@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:22:020502:624
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:22:020502:624 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.