ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

3 к. квартира, 69.4 м², г. Петрозаводск

Квартира, 69,4 м², Республика Карелия. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 361 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 361 000 ₽
46% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 417 288 ₽ (номер 10:01:0100108:382). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Карелия
Площадь
69,4 м²
Жилая площадь
43,8 м²
Площадь кухни
9 м²
Комнат
3
Этаж
8 из 9
Год постройки
2013
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Республика Карелия, г.о. Петрозаводский, г. Петрозаводск, р-н Перевалка, ул. Зелёная, д. 4А, кв. 81
Кадастровый №
10:01:0100108:382
Кадастровая стоимость
6 417 288 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.02.2026, 17:45
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается квартира с косметическим ремонтом площадью 69,4 м². Основные характеристики: - Площадь: 69,9 кв. м., три изолированные комнаты, санузел раздельный; - Этаж: 8; - Окна: выходят на улицу; - Ремонт: косметический; - Дополнительно: есть лоджия. Преимущества: - удобное расположение: квартира находится на Зелёной улице, всего в нескольких минутах от основных транспортных артерий города; - развитая инфраструктура: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:01:0100108:382
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:01:0100108:382 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    6 267 441 ₽
    Диапазон
    5 966 613 – 7 715 760 ₽
    Цена за м² (медиана)
    90 309 ₽/м²
    Текущая цена лота
    149% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.