ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок Кадастровый номер: 23:49:0105004:21 Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Лазаревский внутригородско Общая площадь, м2: 630,

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 000 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Котов Артем Анатольевич. Данные обновлены 8 сентября 2026.

9 000 000 ₽
181% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 201 074 ₽ (номер 23:49:0105004:21). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Лазаревский внутригородско
Кадастровый №
23:49:0105004:21
Кадастровая стоимость
3 201 074 ₽
Площадь по ЕГРН
630 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
450 000 ₽
Задаток
1 800 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке аупро.docx31 КБ
  • ДКП_НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 2026_221862.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок Кадастровый номер: 23:49:0105004:21 Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город Сочи, Лазаревский внутригородско Общая площадь, м2: 630, Уточненная площадь, погрешность 9.0 Вид права: Собственность Залоговый кредитор утратил статус залогового. Имущество принадлежит супругу должника

Стороны и дело

Должник
Плотникова Елена Алексеевна
ИНН № дела: А32-26626/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Плотникова Елена Алексеевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Котов Артем Анатольевич
ИНН Телефон: +79111781110Email: torgi_au@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Котов Артем Анатольевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:49:0105004:21
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:49:0105004:21 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-26626/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 3 026 122 ₽
    Текущая цена лота
    1189% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.