Квартира, общая площадь 79.4 кв.м., расположенная по адресу: 653205, Кемеровская область - Кузбасс обл., Прокопьевский р-н, п/ст. Терентьевская, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 38, кадастровый номер 42:10:0
Квартира, 79,4 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 640 000 ₽, на 9 % ниже начальной. Приём заявок до 29 ноября 2026. Организатор: Хитров Дмитрий Анатольевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.09.2026 – 02.10.2026 | 700 000 ₽ | — | 66% |
| 2 | 02.10.2026 – 12.10.2026 | 640 000 ₽ | −9% | 60% |
| 3 | 12.10.2026 – 20.10.2026 | 580 000 ₽ | −17% | 55% |
| 4 | 20.10.2026 – 28.10.2026 | 520 000 ₽ | −26% | 49% |
| 5 | 28.10.2026 – 05.11.2026 | 460 000 ₽ | −34% | 43% |
| 6 | 05.11.2026 – 13.11.2026 | 400 000 ₽ | −43% | 38% |
| 7 | 13.11.2026 – 23.11.2026 | 340 000 ₽ | −51% | 32% |
| 8 | 23.11.2026 – 29.11.2026 | 280 000 ₽ | −60% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 058 928 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 700 000 ₽ | 358 928 ₽ | 51% |
| 2 | 640 000 ₽ | 418 928 ₽ | 65% |
| 3 | 580 000 ₽ | 478 928 ₽ | 83% |
| 4 | 520 000 ₽ | 538 928 ₽ | 104% |
| 5 | 460 000 ₽ | 598 928 ₽ | 130% |
| 6 | 400 000 ₽ | 658 928 ₽ | 165% |
| 7 | 340 000 ₽ | 718 928 ₽ | 211% |
| 8 | 280 000 ₽ | 778 928 ₽ | 278% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 058 928 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 79,4 м²
- Адрес
- 653205, Кемеровская область - Кузбасс обл., Прокопьевский р-н, п/ст. Терентьевская, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 38
- Кадастровый №
- 42:10:0110004:345
- Кадастровая стоимость
- 1 058 928 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 70 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 29.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 00:13
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества_639089151627519005.docx23 КБ
- Договор о задатке Золотарева Ольга Александровна-20260312.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общая площадь 79.4 кв.м., расположенная по адресу: 653205, Кемеровская область - Кузбасс обл., Прокопьевский р-н, п/ст. Терентьевская, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 38, кадастровый номер 42:10:0110004:345
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.