ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника3 просмотра

Квартира, площадь: 60,3 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:31:110215:494, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом

Квартира, 60,3 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 140 747 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 140 747 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 641 426 ₽ (номер 02:31:110215:494). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 787 ₽
Переплата за срок15 369 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 00:00
До торгов
29.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9
1 140 747 ₽
Следующее снижение
−114 075 ₽ · 05.10.2026
● Начальная 1 140 747 ₽● Сейчас 1 140 747 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
102.10.2026 – 05.10.20261 140 747 ₽—67%
205.10.2026 – 08.10.20261 026 673 ₽−10%61%
308.10.2026 – 11.10.2026912 598 ₽−20%54%
411.10.2026 – 14.10.2026798 523 ₽−30%47%
514.10.2026 – 17.10.2026684 448 ₽−40%40%
617.10.2026 – 20.10.2026570 374 ₽−50%34%
720.10.2026 – 23.10.2026456 299 ₽−60%27%
823.10.2026 – 26.10.2026342 224 ₽−70%20%
926.10.2026 – 29.10.2026228 149 ₽−80%13%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 693 820 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 140 747 ₽553 073 ₽48%
21 026 673 ₽667 147 ₽65%
3912 598 ₽781 222 ₽86%
4798 523 ₽895 297 ₽112%
5684 448 ₽1 009 372 ₽147%
6570 374 ₽1 123 446 ₽197%
7456 299 ₽1 237 521 ₽271%
8342 224 ₽1 351 596 ₽395%
9228 149 ₽1 465 671 ₽642%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 693 820 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
60,3 м²
Адрес
Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом 24, квартира 9, вид собственности: Долевая
Кадастровый №
02:31:110215:494
Кадастровая стоимость
2 641 426 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
114 075 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 00:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 18:21
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Хибатуллина Рамиля Зуфаровича (ИНН 022901190160, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 453020, Республика Башкортостан, село Кармаскалы, ул Олимпийская, 3) - Минивалиева Екатерина Викторовна (ИНН 163101699744, СНИЛС 154-515-204 41, 420043, г. Казань, а/я 116, тел. 89050398115, eminivalieva@mail.ru, член Ассоциации СРО САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующая на основании Решения Арбитражного Суда Республики Башкортостан по делу №А07-37969/23 от 29.01.2024, сообщает о том, что предыдущие торги по реализации имущества Должника признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, таким образом организатор сообщает о проведении торгов по продаже имущества Хибатуллина Рамиля Зуфаровича (ИНН 022901190160) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадь: 60,3 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:31:110215:494, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом 24, квартира 9, вид собственности: Долевая.. Начальная цена лота №1: 1140747.36 рублей, без НДС. Торги проводятся на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: https://m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 02.10.2026 00:00 05.10.2026 00:00 1 140 747,36 114 074,74 2 05.10.2026 00:00 08.10.2026 00:00 1 026 672,62 102 667,26 3 08.10.2026 00:00 11.10.2026 00:00 912 597,89 91 259,79 4 11.10.2026 00:00 14.10.2026 00:00 798 523,15 79 852,32 5 14.10.2026 00:00 17.10.2026 00:00 684 448,42 68 444,84 6 17.10.2026 00:00 20.10.2026 00:00 570 373,68 57 037,37 7 20.10.2026 00:00 23.10.2026 00:00 456 298,94 45 629,89 8 23.10.2026 00:00 26.10.2026 00:00 342 224,21 34 222,42 9 26.10.2026 00:00 29.10.2026 00:00 228 149,47 22 814,95 Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель - Хибатуллин Рамиль Зуфарович ИНН 022901190160 р/с 40817810250221589243 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89050398115, e-mail: eminivalieva@mail.ru.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 27.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_2026_10_01_639264641177454559.pdf114 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 60,3 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:31:110215:494, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом 24, квартира 9, вид собственности: Долевая.

Стороны и дело

Организатор торгов
Минивалиева Екатерина Викторовна
ИНН Телефон: +79050398115Email: eminivalieva@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Минивалиева Екатерина Викторовна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 5 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 693 820 ₽
    Диапазон
    297 265 – 5 594 152 ₽
    Цена за м² (медиана)
    28 090 ₽/м²
    Текущая цена лота
    67% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.