Квартира, площадь: 60,3 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:31:110215:494, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом
Квартира, 60,3 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 140 747 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Минивалиева Екатерина Викторовна. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 1 140 747 ₽ | — | 67% |
| 2 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 1 026 673 ₽ | −10% | 61% |
| 3 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 912 598 ₽ | −20% | 54% |
| 4 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 798 523 ₽ | −30% | 47% |
| 5 | 14.10.2026 – 17.10.2026 | 684 448 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 17.10.2026 – 20.10.2026 | 570 374 ₽ | −50% | 34% |
| 7 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 456 299 ₽ | −60% | 27% |
| 8 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 342 224 ₽ | −70% | 20% |
| 9 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 228 149 ₽ | −80% | 13% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 693 820 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 140 747 ₽ | 553 073 ₽ | 48% |
| 2 | 1 026 673 ₽ | 667 147 ₽ | 65% |
| 3 | 912 598 ₽ | 781 222 ₽ | 86% |
| 4 | 798 523 ₽ | 895 297 ₽ | 112% |
| 5 | 684 448 ₽ | 1 009 372 ₽ | 147% |
| 6 | 570 374 ₽ | 1 123 446 ₽ | 197% |
| 7 | 456 299 ₽ | 1 237 521 ₽ | 271% |
| 8 | 342 224 ₽ | 1 351 596 ₽ | 395% |
| 9 | 228 149 ₽ | 1 465 671 ₽ | 642% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 693 820 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 60,3 м²
- Адрес
- Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом 24, квартира 9, вид собственности: Долевая
- Кадастровый №
- 02:31:110215:494
- Кадастровая стоимость
- 2 641 426 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 114 075 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 29.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 18:21
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 27.09.2026.
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_10_01_639264641177454559.pdf114 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 60,3 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 02:31:110215:494, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с Кармаскалы, ул Садовая, дом 24, квартира 9, вид собственности: Долевая.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 1 693 820 ₽
- Диапазон
- 297 265 – 5 594 152 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 28 090 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 67% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доля комнаты в Башкортостане83 547 ₽ · 4 829 ₽/м² · 17 м² · Республика Башкортостан
- 1/6 доля дома и 40/600 доли земельного участка в Башкортостане478 073 ₽ · 5 080 ₽/м² · 94 м² · Республика Башкортостан
- 1/2 доля комнаты в Башкортостане500 000 ₽ · 28 090 ₽/м² · 18 м² · Республика Башкортостан
- Помещение, площадь: 40 кв.м, Респ Башкортостан, г Салават, ул Губкина, дом 23, квартира 232 432 700 ₽ · 60 818 ₽/м² · 40 м² · Республика Башкортостан
- Право требования на квартиру, расположенную по строительному адресу: респ. Башкортостан, Уфимский р-н, с. Зубово, ул. Ивана Тургенева, уч. 9, площадью: 31,19 кв.м., право требования является предметом3 558 000 ₽ · 114 075 ₽/м² · 31 м² · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.