Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Комплекс недвижимого (10 объектов) и движимого имущества (33 объекта) производственной площадки, расположенной на земельном участке площадью 21 859 кв. м, с кадастровым номером 54:35:032925:26, по адресу г. Новосибирск, ул. Ногина, 16

Производственное помещение, Новосибирская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 304 016 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

304 016 000 ₽

1193% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 23 511 965 ₽ (номер 54:35:032925:26). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 437 382 ₽

Переплата за срок2 047 784 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 18:00

До торгов

20.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Новосибирская область
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир административное здание. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ногина, 16.
Кадастровый №: 54:35:032925:26
Кадастровая стоимость: 23 511 965 ₽
Площадь по ЕГРН: 21 859 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 ₽
Задаток: 15 200 800 ₽
Начало приёма заявок: 17.07.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 18:00
Дата торгов: 20.10.2026, 12:00
Опубликовано: 17.07.2026, 09:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контактное лицо организатора: Блюм Павел Владимирович

Документы к торгам

Описание

в соответствии с извещением

Стороны и дело

Продавец

ЭТП ГПБ

Организатор торгов

ЭТП ГПБ

Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:032925:26

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:032925:26 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).