ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены3 просмотра

МТФ , ст.Атаманская, Краснодарский край.

Имущественный комплекс, 12 612 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 55 000 000 ₽. Организатор: Тоцкий Александр Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

55 000 000 ₽
1493% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 453 173 ₽ (номер 23:24:0101000:498). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 200 778 ₽
Переплата за срок7 409 336 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Краснодарский край
Площадь
12 612 м²
Адрес
Краснодарский край, муниципальный район Павловский, сельское поселение Атаманское, станица Атаманская, территория Северная, земельный участок 1
Кадастровый №
23:24:0101000:498
Кадастровая стоимость
3 453 173 ₽
Площадь по ЕГРН
225 993 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
19.03.2026, 12:39
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа, МТФ №2 в хорошем состоянии. Покупай и работай. Свет 126кВт , водоснабжение от артезианской скважины в собственности Атаманского СП. В состав фермы входит ЗУ площадью 225993кв.м(22.59ГА) с КН 23:24:0101000:498 и здания,строения: сан блок лит А 254кв.м, коровник 4-х рядный лит Б 1999.20кв.м, родильное помещение лит В 1390.30кв.м, коровник 4-х рядный лит Д 1499.50кв.м,кормоцех лит Ж 1648.50кв.м, летняя родильня лит И 21.90кв.м, коровник 4-х рядный лит Н 1779.80кв.м, хоз строения лит Г 22.60кв.м, дезбарьерс навесом лит Г 71.40кв.м, навес для телят лит Г 648.40кв.м., навесы в количестве 16шт, водонапорная башня лит Г19, кормовой проезд №2 346.10кв.м, выгульный баз с навесом 23.80кв.м., тех площадка №1 700кв.м., выгульный баз с навесом №4 1023.80кв.м., тех площадка №2 1155кв.м, выгульный баз с навесом №5 1023.80кв.м, кормовой проезд №3 346.10кв.м, выгульный баз с навесом №6 1023.80кв.м, тех площадка №3 630кв.м, тех площадка №4 1155кв.м, силостные траншеи лит 1,2, канализационные ямы, колодцы, Трансформаторная подстанция лит Х, ворота, заборы, мощение, ограждения, линия электропередач. Расположены по адресу: Краснодарский край, Павловский район, в 200 метрах севернее ст-цы Атаманской, секция 7 контур 83.

Стороны и дело

Продавец
Тоцкий Александр Сергеевич
Организатор торгов
Тоцкий Александр Сергеевич
Email: totskiy.as@agrokomplex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:24:0101000:498
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:24:0101000:498 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.