БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/4 доля земельного участка в Тюменской обл.

Земельный участок, 1 499 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 148 840 ₽. Идут торги. Организатор: Федорова Вера Павловна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

148 840 ₽

23% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 120 595 ₽ (номер 72:18:0701001:628). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 407 ₽

Переплата за срок2 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Тюменская область
Площадь: 1 499 м²
Адрес: Российская Федерация, Тюменская область, м.о. Уватский, с. Ивановка, ул. Омелинская, з/у 40
Кадастровый №: 72:18:0701001:628
Кадастровая стоимость: 120 595 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 499 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 442 ₽
Задаток: 14 884 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 20:00
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf123 КБ
Договор о задатке.pdf101 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

¼ доля в праве собственности на земельный участок, площадью 1499 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Тюменская, Уватский, Ивановка, Омелинская, кадастровый (условный) номер: 72:18:0701001:628

Стороны и дело

Должник

Разбойников Ярослав Иванович

ИНН СНИЛС: 15484553287

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Федорова Вера Павловна

ИНН Телефон: +79048811511Email: ekv2010.vera@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:18:0701001:628

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:18:0701001:628 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.