ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 10.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

земельный участок, кад. №30:04:030202:23, вид разрешенного использования объекта недвижимости - садоводство и огородничество; адрес: Астраханская область, р-н Икрянинский, рп Красные Баррикады, с/т Су

Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 180 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Толмачев Виталий Алексеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

180 000 ₽
82% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 98 961 ₽ (номер 30:04:030202:23). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 702 ₽
Переплата за срок2 424 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 18:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Адрес
Астраханская область, р-н Икрянинский, рп Красные Баррикады, с/т Судостроитель-2, уч. 12
Кадастровый №
30:04:030202:23
Кадастровая стоимость
98 961 ₽
Площадь по ЕГРН
956 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 000 ₽
Задаток
18 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договоры.rar37 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, кад. №30:04:030202:23, вид разрешенного использования объекта недвижимости - садоводство и огородничество; адрес: Астраханская область, р-н Икрянинский, рп Красные Баррикады, с/т Судостроитель-2, уч. 12; площадь 956 +-11 кв.м; вид права, доля в праве: собственность (имеется запрещение регистрации)

Стороны и дело

Должник
Коломенская Наталья Анатольевна
ИНН № дела: А06-12736/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Коломенская Наталья Анатольевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Толмачев Виталий Алексеевич
ИНН Телефон: +79272235315Email: wet15@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Толмачев Виталий Алексеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 32. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:04:030202:23
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:04:030202:23 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А06-12736/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    95 823 ₽
    Диапазон
    67 749 – 533 800 ₽
    Текущая цена лота
    188% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.