ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Квартира, площадь 56.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Каменский, г Каменка, ул Заводская, дом 7, квартира 6, кадастровый (условный) номер: 58:30:0040107

Квартира, 56,1 м², Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 463 363 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Иванова Юлия Владимировна. Данные обновлены 24 сентября 2026.

463 363 ₽
начальная 579 204 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 438 940 ₽ (номер 58:30:0040107:605). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 5
463 363 ₽
Следующее снижение
−57 920 ₽ · 14.10.2026
● Начальная 579 204 ₽● Сейчас 463 363 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
123.09.2026 – 30.09.2026579 204 ₽—132%
230.09.2026 – 07.10.2026521 284 ₽−10%119%
307.10.2026 – 14.10.2026463 363 ₽−20%106%
414.10.2026 – 21.10.2026405 443 ₽−30%92%
521.10.2026 – 28.10.2026347 522 ₽−40%79%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (438 940 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1579 204 ₽−140 264 ₽-24%
2521 284 ₽−82 344 ₽-16%
3463 363 ₽−24 423 ₽-5%
4405 443 ₽33 497 ₽8%
5347 522 ₽91 418 ₽26%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (438 940 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 14.10.2026, 405 443 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Пензенская область
Площадь
56,1 м²
Адрес
Россия, обл Пензенская, р-н Каменский, г Каменка, ул Заводская, дом 7, квартира 6
Кадастровый №
58:30:0040107:605
Кадастровая стоимость
438 940 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
57 920 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 19:14
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий Вохмина Сергея Вячеславовича (дата рождения: 31.07.1988 г., место рождения: г.Каменка Пензенской обл., СНИЛС: 135-752-454 68, ИНН: 580204703609, адрес регистрации по месту жительства: 442245, Пензенская обл., Каменский р-он, г.Каменка, ул.Юдина, д.28), утверждена Иванова Юлия Владимировна (ИНН 580991860512, СНИЛС 145-717-946 91, член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Лига»» (ИНН: 5836140708; ОГРН 1045803007326, № 0021 от 18.11.2004 г., 440026, г. Пенза, ул. Володарского, дом 9), Регистрационный номер ФУ № 19592 от 21.04.2020 г., действующая на основании Решения Арбитражного суда Пензенской области от 15.12.2025 г. по делу № А49-10506/2025, сообщает о продаже имущества Вохмина Сергея Вячеславовича на электронных торгах посредством публичного предложения. Предмет торгов: - Лот №1: *Квартира, площадь 56.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Каменский, г Каменка, ул Заводская, дом 7, квартира 6, кадастровый (условный) номер: 58:30:0040107:605 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 Аукцион проводится на электронной торговой площадке Акционерное общество «Новые информационные сервисы» (далее – электронная площадка), размещенной на сайте www.nistp.ru в сети Интернет. Начальная цена- 579 204 рублей. Минимальная цена- 347522,40 рублей. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10 % от стоимости имущества на начальной стоимости на торгах посредством публичного предложения, срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 5 (пять) рабочих дней. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://nistp.ru/ в течение 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 23.09.2026г. с 12:00ч. по 28.10.2026г. до 12:00ч. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Реквизиты для внесения задатка: Получатель- Вохмин Сергей Вячеславович Банк получателя - ПАО «Совкомбанк» БИК банка: 045004763 ИНН банка: 4401116480 КПП банка: 544543001 Счет получателя: 40817810550223776068 Назначение платежа - Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Право приобретения принадлежит участнику представившему в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую наибольшее предложение о цене, но не ниже цены продажи, установленной для периода. При равенстве нескольких предложений о цене право приобретения принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку. Подведение итогов торгов производится на ЭТП не ранее окончания срока приема заявок, установленного для периода. С даты определения победителя прием заявок прекращается. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов, установленных для периода. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение трех дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель - Вохмин Сергей Вячеславович Банк получателя - ПАО «Совкомбанк» БИК банка: 045004763 ИНН банка: 4401116480 КПП банка: 544543001 Счет получателя: 40817810450223787681 Назначение платежа- Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, оплата по договору купли-продажи. Расходы по оформлению права собственности осуществляются за счет Покупателя С имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Осмотр имущества и ознакомление с правоустанавливающими документами производится 2 раза в неделю в рабочие дни с 10.00 ч. до 16.00 ч., место осмотра согласовывается по телефону: +7(8412)999993, а также по электронной почте: arbitrag-bankrot@yandex.ru по предварительной записи у организатора торгов. С имуществом можно с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Осмотр имущества и ознакомление с правоустанавливающими документами производится 2 раза в неделю в рабочие дни с 10.00 ч. до 16.00 ч., место осмотра согласовывается по телефону: +7(8412)999993, а также по электронной почте: arbitrag-bankrot@yandex.ru по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Положение доля в квартире.pdf292 КБ
  • Решение об оценке.pdf1.3 МБ
  • Проект Договора купли-продажи.pdf249 КБ
  • Проект Договора о задатке.pdf.sig481 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 56.1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Пензенская, р-н Каменский, г Каменка, ул Заводская, дом 7, квартира 6, кадастровый (условный) номер: 58:30:0040107:605 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3

Стороны и дело

Организатор торгов
Иванова Юлия Владимировна
ИНН Телефон: +79227324130Email: aas@giga-group.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Иванова Юлия Владимировна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 6 из 107. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.