Земельный участок (общая долевая собственность, доля в праве 1/148)

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 24.04.2025 по делу А05-2761/2025 Балеева Надежда Васильевна (дата рождения 13.12.1960; место рождения: дер. Исток В-Устюгский р-н Вологодская обл.; СНИЛС 043-166-204-22; ИНН 290701960280; место жительства: 165133, Архангельская область, Вельский район, с. Долматово, ул. Партизанская, 47-1) признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден Торопов Игорь Алексеевич (ИНН 290108118579, СНИЛС 113-839-128 51) - член Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, литера А, корпус 8). Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования объявления в газете "Коммерсантъ". Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 191002, г. Санкт-Петербург, а/я 11., настоящим финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов в форме открытого аукциона имущества должника Беляеевой Н.В. Лот №1: Земельный участок (общая долевая собственность, доля в праве 1/148), расположенный по адресу: Архангельская обл., Вельский район, АО «Долматовское», кадастровый номер 29:01:000000:6097. Общая площадь участка - 7736268 +/- 24337 кв.м. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Подавая заявку на участие в торгах претендент соглашается принять и оплатить имущество в том состоянии в котором оно находится. Все расходы связанные с переходом права собственности, а также других действий направленные на регистрацию имущества несет покупатель за свой счет Оператор торгов АО "Центр Дистанционных торгов". Прием заявок осуществляется в соответствии регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, настоящим Порядком и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка оформляется на электронной площадке в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения: - о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему; - о характере этой заинтересованности; - сведения об участии в капитале Заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах прилагаются следующие документы: - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем установленной суммы задатка на счет Организатора торгов; - действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); - действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); - копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если это необходимо в соответствии с учредительными документами либо законодательством и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Задаток - 10% от начальной цены лота перечисляется на счёт оператора ЭТП АО «Центр дистанционных торгов» по следующим реквизитам: Получатель: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 04425823. В назначении платежа необходимо указать наименование собственника имущества, наименование заявителя,№ лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника устанавливается в размере 10% начальной цены продажи лота, установленной на повторных торгах. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения), составляет 40% начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 2 рабочих дня. Подведение итогов торгов на ЭТП АО "Центр Дистанционных торгов" в день проведения торгов. По итогам торгов составляется протокол об определении победителя торгов. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в объявлении о проведении торгов. Реквизиты специального счета для перечисления доходов от реализуемого имущества: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Кор/счет банка:30101810150040000763 БИК банка: 045004763 Счет получателя: 40817810450201289965 ФИО получателя: Балеева Надежда Васильевна Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Все имеющиеся у финансового управляющего документы, характеризующие предмет торгов, приложены к настоящему сообщению и представлены на ЭТП. С проектом Договора купли-продажи, договором о задатке и иными документами (при наличии) можно ознакомиться на сайте ЕФРСБ, ЭТП. Просмотр имущества по предварительному согласованию с финансовым управляющим по контактному телефону или электронной почте. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее – Указ Президента РФ) с учетом положений пункта 12 Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами». Лица, подпадающие под действие Указа Президента РФ, а именно: граждане государств, поименованных в распоряжении Правительства Российской Федерации от 5 марта 2022 г. № 430-р (далее – Распоряжение № 430-р), иностранные юридические лица, если местом их регистрации, местом преимущественного ведения ими хозяйственной деятельности или местом преимущественного извлечения ими прибыли от деятельности являются государства, поименованные в Распоряжении № 430-р, а также юридические лица, которые находятся под контролем указанных граждан и юридических лиц (при наличии хотя бы одного из признаков, указанных в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»), для совершения сделки с ценными бумагами и недвижимым имуществом должны получить соответствующее предварительное разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Одновременно с заявкой на участие в торгах заявитель предоставляет Организатору торгов информацию о том, является ли он (или лицо в интересах которого действует заявитель) лицом, подпадающим под действие Указа Президента РФ, а также, при необходимости, разрешение в соответствии с Правилами выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации. Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. Документы - Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества - Договор о задатке ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Счет получателя: 40817810450201289965 ФИО получателя: Балеева Надежда Васильевна