ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

Квартира Кадастровый номер:22:25:020102:181 Адрес: Алтайский край, р-н. Кытмановский, с. Дмитро-Титово, ул. Юбилейная, д. 19, кв. 2Общая площадь, м2: 68,2 Вид права: Общая долевая собственность, 1/6 и

Квартира, Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 162 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Зима Сергей Геннадьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

162 000 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 493 681 ₽ (номер 22:25:020102:181). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 064 ₽
Переплата за срок4 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
06.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
162 000 ₽
Следующее снижение
−16 200 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 162 000 ₽● Сейчас 162 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 09.10.2026162 000 ₽—33%
209.10.2026 – 12.10.2026145 800 ₽−10%30%
312.10.2026 – 15.10.2026129 600 ₽−20%26%
415.10.2026 – 18.10.2026113 400 ₽−30%23%
518.10.2026 – 21.10.202697 200 ₽−40%20%
621.10.2026 – 24.10.202681 000 ₽−50%16%
724.10.2026 – 27.10.202664 800 ₽−60%13%
827.10.2026 – 30.10.202648 600 ₽−70%10%
930.10.2026 – 02.11.202632 400 ₽−80%7%
1002.11.2026 – 05.11.202616 200 ₽−90%3%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (493 681 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1162 000 ₽331 681 ₽205%
2145 800 ₽347 881 ₽239%
3129 600 ₽364 081 ₽281%
4113 400 ₽380 281 ₽335%
597 200 ₽396 481 ₽408%
681 000 ₽412 681 ₽509%
764 800 ₽428 881 ₽662%
848 600 ₽445 081 ₽916%
932 400 ₽461 281 ₽1424%
1016 200 ₽477 481 ₽2947%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (493 681 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Алтайский край
Адрес
Алтайский край, р-н. Кытмановский, с. Дмитро-Титово, ул. Юбилейная, д. 19, кв. 2
Кадастровый №
22:25:020102:181
Кадастровая стоимость
493 681 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
32 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 15:55
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 28.01.2025 г. по делу № А03-13827/2024 Мокренских Лада Васильевна (дата рождения: 24.03.1996 г., место рождения: с. Дмитро-Титово Кытмановского района Алтайского края, СНИЛС 149-620-737 83, ИНН 225501600119, адрес регистрации по месту жительства: 659242, Алтайский край, село Дмитро-Титово, ул Набережная, д 62) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим Мокренских Лады Васильевны ОПРЕДЕЛЕНИЕМ Арбитражного суда Алтайского края об утверждении финансового управляющего от 04 июня 2026 года был утвержден Зима Сергей Геннадьевич (ИНН 226702073993, СНИЛС 066-446-141 69, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 656002, край Алтайский, г Барнаул, ая 3712) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г.Новосибирск, ул.Писарева, д.4). Финансовый управляющий Зима Сергей Геннадьевич на основании утвержденного Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества предыдущего финансового управляющего Мокренских Л.В. - Бубновой Светланы Васильевны (ИНН 290120667102, СНИЛС 103-251-079 94, член Саморегулируемой межрегиональной общественной организации "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км), Настоящим сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1 в составе: Квартира Кадастровый номер:22:25:020102:181 Адрес: Алтайский край, р-н. Кытмановский, с. Дмитро-Титово, ул. Юбилейная, д. 19, кв. 2Общая площадь, м2: 68,2 Вид права: Общая долевая собственность, 1/6 и Земельный участок Кадастровый номер: 22:25:020102:21 Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, район Кытмановский, с. Дмитро-Титово, ул.Юбилейная, дом 19, Общая площадь, м2: 3569, Уточненная площадь, погрешность 33.12 Вид права: Общая долевая собственность, 1/12. Начальная цена – 162 000,00 (НДС не облагается). Торги (прием предложений о цене) проводятся 05.11.2026 г. в 10:00 (время московское) по адресу электронной площадки https://bankrot.cdtrf.ru/. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и уплатившие задаток. Задаток в размере 20% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие в торгах на расчетный счет: Получатель: АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, КПП 168301001) Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Победителем торгов признается лицо, предложившее наибольшую цену. С победителем торгов подписывается договор купли-продажи в течение 5 календарных дней с даты получения им предложения о заключении договора в соответствии с п. 19 ст. 110 № 127-ФЗ. Окончательный расчет производится в течение тридцати календарных дней с даты подписания договора купли-продажи на расчетный счет: получатель Мокренских Лада Васильевна Счет: 40817810350231510759 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)к/с 30101810150040000763,БИК 045004763,ИНН БАНКА 4401116480. Информация об ознакомлении с имуществом у организатора торгов по телефону:+79609504658.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx23 КБ
  • Договор о задатке ЦДТ.pdf.sig7 КБ
  • Договор о задатке ЦДТ.pdf1.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира Кадастровый номер:22:25:020102:181 Адрес: Алтайский край, р-н. Кытмановский, с. Дмитро-Титово, ул. Юбилейная, д. 19, кв. 2Общая площадь, м2: 68,2 Вид права: Общая долевая собственность, 1/6 и Земельный участок Кадастровый номер: 22:25:020102:21 Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, район Кытмановский, с. Дмитро-Титово, ул.Юбилейная, дом 19 Общая площадь, м2: 3569, Уточненная площадь, погрешность 33.12 Вид права:Общая долевая собственность, 1/12.

Стороны и дело

Должник
Мокренских Лада Васильевна
ИНН № дела: А03-13827/2024СНИЛС: 14962073783
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Мокренских Лада Васильевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Зима Сергей Геннадьевич
ИНН Телефон: +79609504658Email: aktivaltai@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зима Сергей Геннадьевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 4 из 55. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:25:020102:181
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:25:020102:181 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.