БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

жилое помещение Козаков С.А.

Квартира, Тамбовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 162 000 ₽, на 55 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Казарина Марина Михайловна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

162 000 ₽

начальная 360 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 319 ₽

Переплата за срок21 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 11:00

До торгов

11.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 12 из 21

162 000 ₽

Следующее снижение

−18 000 ₽ · 06.10.2026

● Начальная 360 000 ₽● Сейчас 162 000 ₽ (−55%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	19.08.2026 – 22.08.2026	360 000 ₽	—	48%
2	23.08.2026 – 26.08.2026	342 000 ₽	−5%	46%
3	27.08.2026 – 30.08.2026	324 000 ₽	−10%	43%
4	31.08.2026 – 03.09.2026	306 000 ₽	−15%	41%
5	04.09.2026 – 07.09.2026	288 000 ₽	−20%	38%
6	08.09.2026 – 11.09.2026	270 000 ₽	−25%	36%
7	12.09.2026 – 15.09.2026	252 000 ₽	−30%	34%
8	16.09.2026 – 19.09.2026	234 000 ₽	−35%	31%
9	20.09.2026 – 23.09.2026	216 000 ₽	−40%	29%
10	24.09.2026 – 27.09.2026	198 000 ₽	−45%	26%
11	28.09.2026 – 01.10.2026	180 000 ₽	−50%	24%
12	02.10.2026 – 05.10.2026	162 000 ₽	−55%	22%
13	06.10.2026 – 09.10.2026	144 000 ₽	−60%	19%
14	10.10.2026 – 13.10.2026	126 000 ₽	−65%	17%
15	14.10.2026 – 17.10.2026	108 000 ₽	−70%	14%
16	18.10.2026 – 21.10.2026	90 000 ₽	−75%	12%
17	22.10.2026 – 25.10.2026	72 000 ₽	−80%	10%
18	26.10.2026 – 29.10.2026	54 000 ₽	−85%	7%
19	30.10.2026 – 02.11.2026	36 000 ₽	−90%	5%
20	03.11.2026 – 06.11.2026	18 000 ₽	−95%	2%
21	07.11.2026 – 10.11.2026	10 000 ₽	−97%	1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (749 993 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	360 000 ₽	389 993 ₽	108%
2	342 000 ₽	407 993 ₽	119%
3	324 000 ₽	425 993 ₽	131%
4	306 000 ₽	443 993 ₽	145%
5	288 000 ₽	461 993 ₽	160%
6	270 000 ₽	479 993 ₽	178%
7	252 000 ₽	497 993 ₽	198%
8	234 000 ₽	515 993 ₽	221%
9	216 000 ₽	533 993 ₽	247%
10	198 000 ₽	551 993 ₽	279%
11	180 000 ₽	569 993 ₽	317%
12	162 000 ₽	587 993 ₽	363%
13	144 000 ₽	605 993 ₽	421%
14	126 000 ₽	623 993 ₽	495%
15	108 000 ₽	641 993 ₽	594%
16	90 000 ₽	659 993 ₽	733%
17	72 000 ₽	677 993 ₽	942%
18	54 000 ₽	695 993 ₽	1289%
19	36 000 ₽	713 993 ₽	1983%
20	18 000 ₽	731 993 ₽	4067%
21	10 000 ₽	739 993 ₽	7400%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (749 993 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тамбовская область
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 19.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 11:00
Дата торгов: 11.11.2026, 11:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект+договора+купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение Кадастровый номер: 68:12:0101001:5441 Назначение объекта недвижимости: Жилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют Местоположение: Тамбовская область, р-н Первомайский, рп Первомайский, ул Московская, д 8, кв 7, комнаты 2,3 Площадь: 24.6 (заявление о снятии арестов направлено)

Стороны и дело

Должник

Козаков Сергей Алексеевич

ИНН № дела: А41-11317/25

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Казарина Марина Михайловна

ИНН Email: kazarin-marina@ya.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Казарина Марина Михайловна

ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 48. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 749 993 ₽
Диапазон: 181 100 – 1 335 872 ₽
Текущая цена лота: 22% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Тамбовской обл., 36,6 кв.м, 1 комн.
256 346 ₽ · 37 м² · Тамбовская область
1/4 доля квартиры в Тамбове
678 600 ₽ · 34 м² · Тамбовская область
Повторный аукцион Юдин Михаил Васильевич Лот №1
749 993 ₽ · 50 м² · Тамбовская область
1/5 доля квартиры в Тамбове
973 152 ₽ · 73 м² · Тамбовская область
Квартира в Тамбовской обл., 55,3 кв.м, 3 комн.
1 219 230 ₽ · Тамбовская область
1/5 доля квартиры в Тамбове
1 276 000 ₽ · 60 м² · Тамбовская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

162 000 ₽

начальная 360 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц15 319 ₽

Переплата за срок21 828 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 11:00

До торгов

11.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 04.10.2026, 23:54

Исходные данные

{
  "name": "жилое помещение Козаков С.А.",
  "images": [
    {
      "id": "83f03efb-ee58-44b2-bc37-1be0839a9fb7",
      "isMain": true,
      "version": "33c9205d-2eed-4520-903d-aef27c4fe768",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "282f5812-381c-4263-a82b-f62fa7b13fe9",
      "isMain": false,
      "version": "97396472-549b-49ed-b2b9-49ced4b6e9fb",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "11d1c982-1c32-414f-ad9b-d177ed55b439",
      "isMain": false,
      "version": "53b72b01-ff25-47e3-b30e-7e08118b8242",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "37dad002-66c5-459e-81c4-21e6a7a28d5b",
      "isMain": false,
      "version": "cb786a8c-99ca-460f-8b39-045c60afc146",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8a3ae038-e094-449b-89e7-990ecdaf2030",
      "isMain": false,
      "version": "4ff56afc-df6a-41e9-bd76-10f134baec8d",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f8718cb3-9090-4f1b-80a3-5dd1c4e27271",
      "isMain": false,
      "version": "40458ebc-4e92-4397-8c71-c8cc651edd34",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8fd58fa4-d9d7-46ee-a85b-fe11dde0533b",
      "isMain": false,
      "version": "8d59ae56-06ac-4d2e-a216-662f0017b1de",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3ba2b860-4ec2-42e3-82ab-ad41f38537b9",
      "isMain": false,
      "version": "8c25da5d-37d9-4ee5-baa0-0f8a9a224f6a",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7ec0cfed-a82a-46f6-b702-11208d6d3ed8",
      "isMain": false,
      "version": "4d25ec8d-f0f8-4af6-9879-67ce9d950d9f",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "07b8fa86-cc06-472d-8bb9-2fbbf67afbff",
      "isMain": false,
      "version": "bae718d3-55bf-4156-b19d-027899cda51e",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a6034547-b962-4b3b-839a-12535ef7aa14",
      "isMain": false,
      "version": "9494fd31-5c97-4761-92f3-55c6fcccee8f",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7bf05467-0580-402c-a2f8-2916c55f6059",
      "isMain": false,
      "version": "65e8a730-3616-4be9-b43d-6a8a3ca34a12",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8a905ec1-29c7-4b88-bba3-043908297250",
      "isMain": false,
      "version": "0ef8a755-49d4-4700-b824-d2967ed8d897",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "83ff16cf-6b28-4c0c-a931-ffd82ecdf9e0",
      "isMain": false,
      "version": "71d8c31e-cad7-4916-a5fd-4abee5a2f5d8",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3be3bc86-bf44-48e1-89c6-a7df93eed4bf",
      "isMain": false,
      "version": "051609ac-b2be-44cd-b1d0-3dc736ca2336",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e66091e7-81f3-40ea-959f-377c5d3c64bb",
      "isMain": false,
      "version": "d19cda46-53ce-4f7e-a340-792b3bc1376e",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 370632,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 68,
  "tradeTime": "11/11/2026 11:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,23,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 360000,
  "tradeLotId": 371163,
  "currentPrice": 162000,
  "debtLastName": "Козаков",
  "debtFirstName": "Сергей",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Алексеевич",
  "requestTimeEnd": "2026-11-10T11:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-19T11:00:00",
  "orgParticipantName": "Казарина Марина Михайловна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −180 000 ₽ → 180 000 ₽

02.10.2026Снижение −18 000 ₽ → 162 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 360 000 ₽