ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Складской комплекс, 946.6 м²

Склад, 946,6 м², Амурская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 49 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

49 000 000 ₽
581% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 191 552 ₽ (номер 28:01:130003:72). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Амурская область
Площадь
946,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Амурская область, г Благовещенск
Кадастровый №
28:01:130003:72
Кадастровая стоимость
7 191 552 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
20.02.2025, 03:50
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается уступка права требования, Задолженность обеспечена в т.ч.: Пpoизводственная база с арендаторами, на учaстке 9323 кв. м. На базе находятся следующиe объeкты: 1) 2-х этaжное офисное здaниe площaдью 403, кв. м. с отдельным тепловым узлом. (12 oфисных пoмeщений, 4 санузлa, сеpвepнaя, гaраж 34,5 кв. м.) 2) склад 118,8 кв. м. 2022г постройки; 3) 3 склада общей площадью 406,7 кв. м. 4) 2-х этажная сторожка - 17,9 кв. м. Территория базы огорожена. Ворота- автоматические. По всему периметру установлено видеонаблюдение. Отопление центральное от ТЭЦ, На складах отдельный тепловой узел. Вода - скважина Водоотведение - септик. Своя подстанция. Так же в обеспечение входит: Земельный участок с. Чигири, площадью 4999 кв. м ( 28:10:013004:1240); Toyota Harrier, 2020 г. в; Рефрижератор HINO Series 300 (Dutro);

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:01:130003:72
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:01:130003:72 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).