Земельный участок, кадастровый номер: 31:05:1806005:37
Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 313 333 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Малиев Руслан Гасенович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 626 666 ₽ | — | 895% |
| 2 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 563 999 ₽ | −10% | 806% |
| 3 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 501 333 ₽ | −20% | 716% |
| 4 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 438 666 ₽ | −30% | 627% |
| 5 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 376 000 ₽ | −40% | 537% |
| 6 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 313 333 ₽ | −50% | 448% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (70 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 626 666 ₽ | −556 666 ₽ | -89% |
| 2 | 563 999 ₽ | −493 999 ₽ | -88% |
| 3 | 501 333 ₽ | −431 333 ₽ | -86% |
| 4 | 438 666 ₽ | −368 666 ₽ | -84% |
| 5 | 376 000 ₽ | −306 000 ₽ | -81% |
| 6 | 313 333 ₽ | −243 333 ₽ | -78% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (313 333 ₽) выше медианы похожих лотов (70 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Белгородская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Белгородская область, р-н Старооскольский, ст "Соловьиная Роща-2", Участок 79.
- Кадастровый №
- 31:05:1806005:37
- Кадастровая стоимость
- 80 416 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 800 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 62 667 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 12:30
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор задатка (ЦДТ) (25)
- ДКП публичный (17)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 31:05:1806005:37 На участке находится незарегистрированная хозяйственная постройка Совместная собственность с Шевелевой Ниониллой Григорьевной В случае реализации совместно нажитого имущества, Финансовый управляющий выплачивает 50% супругу должника в соответствии со ст. 213.26 п.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 70 000 ₽
- Диапазон
- 58 000 – 422 484 ₽
- Текущая цена лота
- 448% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 3080 /- 19 кв.м, 31:09:2104002:1350 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридова участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридов участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Доля земельного участка в Белгородской обл.108 900 ₽ · Белгородская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 31:26:3203023:1,
Для эксплуатации существующих зданий-складских, Площадь: 3123 кв.м.
Адрес: Белгородская область, р-н Валуйский, п. Уразово, ул. Первомайская, 1 е631 540 ₽ · 3 123 м² · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.