БанкротныеПубличное предложение−40%
Земельный участок, Рязанская область, вид собственности: индивидуальная.
Рязанская область·Земельные участки·Дело А54-8358/2025·Заявки до 19.11.2026
сейчас: 204 301 ₽ · следующее −34 050 ₽
340 502 ₽
204 301 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок, площадь 2500 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, Рязанская область, с. Белоречье, р-н Сараевский, кадастровый (условный) но
Земельный участок, 2 500 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 340 502 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Багрянов Сергей Валерьевич. Данные обновлены 3 сентября 2026.
340 502 ₽
164% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 129 125 ₽ (номер 62:17:0010205:92). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 220 ₽
Переплата за срок4 590 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 10
340 502 ₽
Следующее снижение
−34 050 ₽ · 09.09.2026
● Начальная 340 502 ₽● Сейчас 340 502 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 340 502 ₽ | — | 264% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 306 452 ₽ | −10% | 237% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 272 402 ₽ | −20% | 211% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 238 352 ₽ | −30% | 185% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 204 301 ₽ | −40% | 158% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 170 251 ₽ | −50% | 132% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 136 201 ₽ | −60% | 105% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 102 151 ₽ | −70% | 79% |
| 9 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 68 100 ₽ | −80% | 53% |
| 10 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 34 050 ₽ | −90% | 26% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (129 125 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 340 502 ₽ | −211 377 ₽ | -62% |
| 2 | 306 452 ₽ | −177 327 ₽ | -58% |
| 3 | 272 402 ₽ | −143 277 ₽ | -53% |
| 4 | 238 352 ₽ | −109 227 ₽ | -46% |
| 5 | 204 301 ₽ | −75 176 ₽ | -37% |
| 6 | 170 251 ₽ | −41 126 ₽ | -24% |
| 7 | 136 201 ₽ | −7 076 ₽ | -5% |
| 8 | 102 151 ₽ | 26 974 ₽ | 26% |
| 9 | 68 100 ₽ | 61 025 ₽ | 90% |
| 10 | 34 050 ₽ | 95 075 ₽ | 279% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (129 125 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 21.10.2026, 102 151 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Рязанская область
- Площадь
- 2 500 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Сараевский, с. Белоречье.
- Кадастровый №
- 62:17:0010205:92
- Кадастровая стоимость
- 129 125 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 34 050 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 19.11.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (2) (2).pdf1.2 МБ
- Договор купли-продажи проект (1) (1).pdf768 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 2500 кв.м., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): Россия, Рязанская область, с. Белоречье, р-н Сараевский, кадастровый (условный) номер: 62:17:0010205:92, вид собственности: индивидуальна, кадастровый номер: 62:17:0010205:92, площадь: 2500 кв.м., назначение: Земельный участок для ведения подсобного сельского хозяйства, адрес: обл. Рязанская, р-н Сараевский, с. Белоречье., собственность: Собственность (индивидуальная)
Стороны и дело
Организатор торгов
Багрянов Сергей ВалерьевичИНН Телефон: +79190466716Email: bagryanov25051986@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Багрянов Сергей ВалерьевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 62:17:0010205:92
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 62:17:0010205:92 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А54-8358/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.