ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Коммерческая недвижимость г. Иркутск ул. Полярная 97

Земельный участок, 43 000 м², Иркутская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 550 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

550 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
43 000 м²
Адрес
Российская Федерация, Иркутская область, г Иркутск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
20.06.2026, 10:41
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагаем Вашему вниманию комплекс недвижимости, обладающей всеми необходимыми инженерными сетями, бывшая территория Мясокомбинат «Иркутский», по адресу г. Иркутск, ул. Полярная, 97. Здания общей площадью 16 тыс. м2, из которых 9 тыс.м2 складских площадей, 3 тыс. м2 производственных площадей, 4 тыс. м2 офисных площадей. Имеется возможность погрузки в вагоны с повышенной рампы. Земельные участки общей площадью 4,3 га, назначение для эксплуатации существующей производственной базы. Имеется доступ к железнодорожной инфраструктуре – ж/д станция Иркутск-Сортировочный ВСЖД, выезд на главную улицу ул. Полярная, кратчайший доступ к следующим автомобильным магистралям: Федеральная автодорога Р-255 «Сибирь», Качугский тракт (автодорога Иркутск — Усть-Ордынский — Жигалово). Инженерные сети: Э/э 3 Мвт, собственная подстанция. Водоснабжение до 13000 м3 в месяц. Водоотведение – имеется коллектор. Теплоснабжение – имеются точки подключения. Координаты для ознакомления googlemaps 52.335465, 104.267367 ; 52.336022, 104.264575 Общая цена 550 млн руб. Направьте нам встречное предложение! Готовы к переговорам любого уровня. Рассмотрим любые встречные предложения.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.