ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда недвижимого имущества

Объект недвижимости, 98 м², Челябинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 53 900 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОБЪЕДИНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЙ ГОРОДА СНЕЖИНСКА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

53 900 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 422 574 ₽ (номер 74:40:0101004:409). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц510 ₽

Переплата за срок730 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Челябинская область
Площадь: 98 м²
Адрес: Челябинская область, г Снежинск, ул Ленина, д 30, пом 3
Кадастровый №: 74:40:0101004:409
Кадастровая стоимость: 17 422 574 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 695 ₽
Задаток: 5 390 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 08:00
Опубликовано: 15.09.2026, 09:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект договора арендыЛен30.docx55 КБ

Описание

Нежилые помещения № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 и № 6 на поэтажном плане, общей площадью 98,0 кв.м., расположенных на первом этаже в Помещении общежития по адресу (местоположение): Российская Федерация, Челябинская область, Снежинск город, Ленина улица, дом 30, помещение 3

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОБЪЕДИНЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЙ ГОРОДА СНЕЖИНСКА"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:40:0101004:409

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:40:0101004:409 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.