Лот №1 - Жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 335,9 кв. м. кадастровый номер 50:26:0180309:213 по адресу: Московская область, р-н Наро-Фоминский, д. Свитино, КИЗ "Аметист", ул. Берез

Организатор торгов - финансовый управляющий Гареева Рената Фаридовича (дата рождения: 23.05.1975, место рождения: гор. Москва, ИНН 773170225089, СНИЛС 069-344-912 95, адрес регистрации: 121354, г. Москва, ул. Гришина, д. 10, корп. 2, кв. 117) (далее - Должник) Майор Федор Михайлович (ИНН 782020994322, СНИЛС 125-446-610 47, рег.№20116)– член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО» (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 125284, г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 32А, офис 300, почтовый адрес: 125284, г. Москва, а/я 22), действующий на основании Определения Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2024 (резолютивная часть объявлена 16.12.2024 г.) по делу № А40-25364/2023 (далее – Финансовый управляющий), сообщает о проведении дополнительных торгов посредством публичного предложения (далее торги ППП) на электронной торговой площадке – ООО «МЭТС» по адресу в сети Интернет: www.m-ets.ru, (далее – ЭП). Продаже на торгах ППП единым лотом подлежит следующее имущество (далее – Имущество, Лот): Лот №1 - Жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 335,9 кв. м. кадастровый номер 50:26:0180309:213 по адресу: Московская область, р-н Наро-Фоминский, д. Свитино, КИЗ "Аметист", ул. Березовая аллея, д. 38; Земельный участок, общей площадью 1 500 кв.м., кадастровый номер 50:26:0180309:33, адрес: Московская область, р-н Наро-Фоминский, д. Свитино, КИЗ "Аметист", ул. Березовая аллея, уч-к 38. Обременение имущества: залог в пользу ООО "Бюро судебного взыскания", Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 701933993/7707, 2468/20/77007- ИП, выдан 28.07.2021, Кунцевский ОСП. Начальная цена Лота №1 – 25 704 366.10 рублей. Ознакомление с Имуществом производится по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, телефон Финансового управляющего: +7 (904) 646 87 02, адрес электронной почты: fyyf198239@yandex.ru. Начало приема заявок: 28.10.2026 г. с 10:00 (МСК). Прием заявок составляет: в 1-м периоде – 10 (десять) календарных дней (далее – к/д) без изменения начальной цены; со 2-го по 15-й периоды – 10 (десять) к/д, величина снижения – 300 000 (триста тысяч) рублей от цены Лота, установленной на периоде. Мин. цена Лота (цена отсечения) – 21 504 366,10 руб. Заявки на участие, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок, поступивших в течение предыдущего периода Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен Победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов. С даты определения Победителя Торгов по Лоту прием заявок по нему прекращается. Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода Торгов, Победителем Торгов признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, Победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах. Задаток –10 (десять) % от начальной цены Лота, установленной для соответствующего периода Торгов, – должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель – Гареев Р.Ф.: р/с 40817810950205164722, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Договор о задатке может быть подписан претендентом электронной подписью претендента либо претендент вправе направить задаток на расчетный счет Должника без подписания договора о задатке электронной подписью претендента (в этом случае перечисление задатка претендентом считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке. В платежном документе в графе «назначение платежа» должно содержаться: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Гареева Р.Ф., период торгов ППП». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета Должника. К участию в торгах допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте электронной площадки и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на электронной площадке в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов. Проект договора купли-продажи размещен на электронной площадке. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 (пяти) дней со дня получения Победителем указанного предложения с проектом договора купли-продажи от Финансового управляющего. Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: р/с 40817810050205164716, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель. Обременение имущества: залог в пользу ООО "Бюро судебного взыскания", Постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № 701933993/7707, 2468/20/77007- ИП, выдан 28.07.2021, Кунцевский ОСП. Ознакомление с Имуществом производится по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, телефон Финансового управляющего: +7 (904) 646 87 02, адрес электронной почты: fyyf198239@yandex.ru.