ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Здания и право аренды земельного участка в Саратове

Офис, 455,2 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 32 022 709 ₽. Идут торги. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

32 022 709 ₽
241% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 383 570 ₽ (номер 64:48:000000:215661). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц569 782 ₽
Переплата за срок811 746 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Саратовская область
Площадь
455,2 м²
Кадастровый №
64:48:000000:215661
Кадастровая стоимость
9 383 570 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
6 025 638 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_арендой_зе.pdf172 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Здание, общей площадью 455.2 кв.м., кадастровый номер 64:48:000000:215661, расположенного по адресу: ГОРОД САРАТОВ, ПОСЕЛОК ЛЕСОПИЛЬНЫЙ, Б/Н, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 9 968 598 (Девять миллионов девятьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто восемь) руб. 00 коп. 2. Здание, общей площадью 1515.1 кв.м., кадастровый номер 64:48:020359:86, расположенного по адресу: ГОРОД САРАТОВ, ПОСЕЛОК ЛЕСОПИЛЬНЫЙ, Б/Н, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 26 463 585 (Двадцать шесть миллионов четыреста шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят пять) руб. 00 коп. 3. Здание, общей площадью 590 кв.м., кадастровый номер 64:48:020362:118, расположенного по адресу: Саратовская область, г Саратов, р-н Заводской, п Лесопильный, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 12 119 650 (Двенадцать миллионов сто девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп. 4. Здание, общей площадью 92.8 кв.м., кадастровый номер 64:48:020363:18, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пос. Лесопильный, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 3 181 045 (Три миллиона сто восемьдесят одна тысяча сорок пять) руб. 00 коп. 5. Здание, общей площадью 445.5 кв.м., кадастровый номер 64:48:020367:204, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, Пос.Лесопильный, б/н, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 9 756 174 (Девять миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч сто семьдесят четыре) руб. 00 коп. Суммарно стоимость имущества составляющего предмет залога, определенная на 10.01.2026 г., составляет: 61 489 052 (шестьдесят один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч пятьдесят два) рубля. 6. право аренды земельного участка, общей площадью 8245 кв.м., кадастровый номер 64:48:020362:4, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенного по адресу: Саратовская обл, г Саратов, п Лесопильный. определенная на 22.03.2026 г составляет: 5 462 477 (Пять миллионов четыреста шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят семь) руб. 00 коп.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:000000:215661
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:000000:215661 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).