БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Гараж в Ставропольском крае, 539,1 кв.м.

Гараж, Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 600 000 ₽. Идут торги. Организатор: ООО "АИВ ГРУПП". Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

3 600 000 ₽

42% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 170 495 ₽ (номер 26:13:000000:4201). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц68 083 ₽

Переплата за срок96 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 00:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Ставропольский край
Адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Благодарненский, тер. Алексеевская, соор. 13/0/4201
Кадастровый №: 26:13:000000:4201
Кадастровая стоимость: 6 170 495 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 180 000 ₽
Задаток: 720 000 ₽
Начало приёма заявок: 07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 00:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект договора о задатке Исаев.pdf.sig187 КБ
Проект договора о задатке Исаев.pdf183 КБ
Проект ДКП Исаев .pdf206 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание гаража, S – 539,1 кв.м, КН 26:13:000000:4201, адрес: Ставропольский край, с. Алексеевское, Благодарненский район

Стороны и дело

Должник

Исаев Абдулмуслим Ризванович

ИНН СНИЛС: 14471090547

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

ООО "АИВ ГРУПП"

ИНН Телефон: +79952250505Email: oooaifgroup@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:13:000000:4201

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:13:000000:4201 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 495 674 ₽
Диапазон: 186 576 – 903 600 ₽
Текущая цена лота: 726% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Гараж, назначение: нежилое, кадастровый номер: 26:34:130238:503.
290 000 ₽ · 20 м² · Ставропольский край
Здание, нежилое (гараж), вид разрешенного использования: нежилое, кадастровый (условный) номер 26:12:032201:2007, площадь: 40.3 кв.м. Местоположение: Ставропольский край, г. Ставрополь, ГСК "Спутник",
355 500 ₽ · 40 м² · Ставропольский край
Гараж, кадастровый номер: 26:31:010133:231, площадь 41.9 кв. м., местоположение: Ставропольский край, г Железноводск, микрорайон No5, территория акционерного общества закрытого типа "Стройинвест", гар
495 674 ₽ · 42 м² · Ставропольский край
Гараж с подвалом, кадастровый номер 26:20:000000:3993, адрес: Ставропольский край, город Буденновск, микрорайон Северный, гаражное общество Полет, гараж 388, площадь 46,4 кв.м., назначение: нежилое.
500 000 ₽ · 46 м² · Ставропольский край
Гараж 62 кв.м. и земельный участок 42 кв.м. в Ставропольском крае
622 440 ₽ · 62 м² · Ставропольский край
Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 26:12:010406:917, площадь: 42,4 кв.м., адрес: Ставропольский край, г. Ставрополь, тер. ГСК «Люминофор», г-ж 119 и земельный участок, категория земель: з
769 500 ₽ · 42 м² · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.