БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Кладовая в Костроме, 6,1 кв.м.

Нежилое помещение, 6,1 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 234 000 ₽. Идут торги. Организатор: Лучихина Анастасия Павловна. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

234 000 ₽

52% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 154 011 ₽ (номер 44:27:050502:1541). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 213 ₽

Переплата за срок3 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 10:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Костромская область
Площадь: 6,1 м²
Адрес: Костромская область, г. Кострома, ул. Ленина, 160г, корпус 2 , пом. 110
Кадастровый №: 44:27:050502:1541
Кадастровая стоимость: 154 011 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 23 400 ₽
Задаток: 23 400 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 10:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf242 КБ
Проект Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig339 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig348 КБ
Единое положение об утверждении порядка реализации имущества должника.pdf211 КБ
Единое положение об утверждении порядка реализации имущества должника.pdf.sig296 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение: нежилое, площадь 6,1 кв. м., расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, ул. Ленина, 160г, корпус 2 , пом. 110. Кадастровый номер 44:27:050502:1541

Стороны и дело

Должник

Смирнова Неждана Николаевна

ИНН СНИЛС: 15238373665

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Лучихина Анастасия Павловна

ИНН Телефон: +79770496029Email: torglap@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:27:050502:1541

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:27:050502:1541 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 72 843 ₽
Диапазон: 48 828 – 280 096 ₽
Цена за м² (медиана): 11 941 ₽/м²
Текущая цена лота: 321% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Здание 25,7 кв.м. и земельный участок 510 кв.м. в Костромской обл.
180 422 ₽ · 7 020 ₽/м² · 26 м² · Костромская область
Здание 128,2 кв.м. и земельный участок 88 кв.м. в Костромской обл.
1 530 900 ₽ · 11 941 ₽/м² · 128 м² · Костромская область
Часть нежилого помещения, площадь 113,8 кв.м., назначение: нежилое, этаж: 1, адрес (местонахождение): Россия, Костромская область, г. Кострома, ул. Коммунаров, дом д. 73, часть нежилого помещения № 2
6 192 000 ₽ · 54 411 ₽/м² · 114 м² · Костромская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.